刚签完租赁合同是否可以解约

刚签订的租赁合同可以解除，但需根据不同情况承担相应后果。协商一致解约通常无需额外责任，单方违约解约需承担违约责任，法定情形下解约则无需担责。

1.双方协商一致时，可解除租赁合同。这种情况下，双方通过沟通达成共识，解除合同后按约定处理已发生的权利义务，一般不会产生额外的违约责任。

2.单方擅自解除合同属于违约行为。违约方需按照合同约定承担责任，比如支付违约金或赔偿损失；若合同未明确约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可得利益损失。

3.存在法定解除情形时，可解除合同且无需承担违约责任。例如因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行等情况，此时解约需及时通知对方并提供相关证明材料。

法律分析：
（1）双方协商一致可解除租赁合同，此时通常无需承担额外责任，只需按协商内容办理后续事宜，比如退还已支付的费用或处理租赁物返还等。

（2）单方解约属于违约行为，违约方需按合同约定承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等；若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿因解约造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。

（3）存在法定解除情形时，当事人可解除合同且无需承担违约责任。常见的法定情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。

提醒：
解约前应仔细核对租赁合同条款，明确解约条件及责任；若需单方解约，需先确认是否存在法定解除情形，避免因违约承担不必要的损失，必要时可咨询专业法律人士获取指导。

（一）双方协商一致可解除租赁合同，通常无需承担额外责任。

（二）单方解约属于违约行为，违约方需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可得利益损失。

（三）存在法定解除情形时，当事人可解除合同且无需承担违约责任。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关条款。

第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的；

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

五法律规定的其他情形。

双方经协商达成一致时，租赁合同可解除，通常不会产生额外责任。

单方面解除合同属于违约行为，违约方需按合同约定承担责任，如支付违约金或赔偿损失；若合同未明确约定，守约方可要求赔偿实际损失，包括直接损失与可得利益损失。

存在法定情形时，当事人可解除合同且无需担责，比如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方迟延履行主要义务经催告后仍未履行等。

结论：刚签租赁合同解约需分情况承担后果，协商一致可解约无额外责任，单方解约属违约需担责，法定情形解约无需担责。
法律解析：刚签租赁合同后解约，需根据不同情形处理。双方协商一致的，可解除合同且通常无需承担额外责任。单方解约的，属于违约行为，违约方需依据合同约定承担违约责任，比如支付违约金赔偿损失等；若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿因解约造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。若存在法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等，当事人可解除合同且无需承担违约责任。如果不清楚自身情况是否符合法定解除情形，或对违约责任的认定与计算存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。