婚前房产赠予协议约定什么内容

婚前房产赠与协议的核心是通过明确条款规范双方权利义务与房产细节，同时借助公证增强效力，防范后续财产纠纷。

双方身份与房产信息需准确清晰。协议中要写明双方姓名、身份证号等身份信息，以及赠与房产的地址、面积、产权证书编号等具体情况，确保协议涉及的主体和财产无歧义。

赠与意愿与条件需明确约定。需表明赠与人自愿无偿赠与房产，受赠人同意接受；若为附条件赠与，要详细说明条件内容，避免因条件模糊引发争议。

关键时间与违约责任不可缺少。确定房产所有权转移的时间节点，同时约定违约责任，比如赠与人不履行赠与义务或受赠人未满足条件时应承担的责任，保障双方权益。

补充细节与公证建议需重视。可约定协议生效时间和争议解决方式，比如选择诉讼途径解决纠纷；此外，建议对协议进行公证，公证后的协议法律效力更强，能有效减少后续纠纷。

法律分析：
（1）需准确载明协议双方的姓名、身份证号码等身份信息，确保协议主体的确定性，避免因身份信息错误导致协议无法正常履行。

（2）需详细描述赠与房产的具体情况，包括房产地址、建筑面积、房屋产权证书编号等核心信息，明确赠与标的的唯一性，减少后续因标的模糊引发的纠纷。

（3）需清晰表达赠与人自愿无偿将房产赠与受赠人的意思表示，同时明确受赠人同意接受该赠与的态度，二者需同时具备以符合赠与行为的构成要件。

（4）若存在附条件赠与，需具体约定条件内容，条件需符合法律规定且具有可操作性，如受赠人需履行的特定义务等，避免条件模糊导致无法执行。

（5）需确定房产所有权转移的时间节点，例如约定在办理产权变更登记手续完成时转移所有权，明确权利变动的时间边界。

（6）需约定违约责任条款，如赠与人无故不配合办理产权转移登记时应承担的赔偿责任，或受赠人未满足附条件时需返还房产的义务，保障协议的履行。

（7）可约定协议的生效时间，如双方签字盖章之日起生效；同时明确争议解决方式，优先选择房产所在地的人民法院处理纠纷，提高争议解决效率。

（8）建议对协议进行公证，公证后的协议在证据效力上更强，能有效降低后续因协议效力产生的争议风险。

提醒：
婚前房产赠与协议涉及重大财产权益，签订前双方应仔细核对协议内容是否完整准确，附条件赠与的条件需合法合理，必要时可咨询专业法律人士确保协议条款无瑕疵。

（一）明确双方身份信息，包括姓名、身份证号等，确保协议主体清晰无歧义。

（二）详细描述赠与房产情况，需写明房产地址、面积、产权证书编号等具体信息，避免因房产信息模糊引发纠纷。

（三）明确赠与意愿和接受意愿，赠与人需表明自愿无偿赠与该房产，受赠人需明确同意接受赠与。

（四）若为附条件赠与，需清晰约定条件内容，如婚姻存续相关条件等，条件未达成时的处理方式也应注明。

（五）确定房产所有权转移时间节点，比如协议生效时或办理过户登记手续完成时。

（六）约定违约责任，包括赠与人不配合过户、受赠人未满足条件等情形下的责任承担方式。

（七）可补充协议生效时间、争议解决方式等内容，建议对协议进行公证以增强法律效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

要明确协议双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等能确认身份的内容。

需详细描述赠与房产的具体情况，比如房产的地址、面积、产权证书编号等信息。

要表明赠与人自愿无偿赠与该房产，同时受赠人同意接受这份赠与。

若赠与附带条件需明确条件内容，还要确定房产所有权转移的时间节点。

应约定违约责任，比如一方不履行义务或未达条件时的责任；可加上生效时间、争议解决方式，建议公证增强效力。

结论：婚前房产赠与协议需包含双方身份信息、房产具体情况、自愿赠与及接受的意思表示、附条件内容（如有）、赠与时间、违约责任等，建议进行公证以增强法律效力。
法律解析：根据民法典规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。协议中明确双方身份信息，是确定合同主体的必要前提；详细描述房产情况，可避免后续因房产信息模糊产生争议；表明自愿赠与和接受赠与的意思表示，是合同成立的核心要件；若为附条件赠与，需明确条件内容，因为附义务的赠与中受赠人需履行相应义务；确定赠与时间即所有权转移节点，不动产所有权转移需办理登记，协议中的时间应与登记流程衔接；约定违约责任，可在一方不履行义务时保障另一方权益。此外，经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销，建议对协议进行公证以增强法律效力。如果对协议的具体条款制定或法律效力有疑问，可向专业法律人士咨询。