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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母出资登记在子女名下归谁

李* 辽宁-大连 子女抚养咨询 2025.12.18 13:37:19 362人阅读

父母出资登记在子女名下归谁

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法律分析:
(1)婚后一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,依据《民法典》婚姻家庭编司法解释,此情况视为对自己子女一方的赠与,该不动产属于夫妻一方个人财产。这体现了法律对出资方意愿的尊重,保护了出资人子女的财产权益。
(2)双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,若无其他约定,该不动产认定为双方按各自父母出资份额按份共有。不过若当事人有其他约定,则按约定处理,这给予了当事人一定的意思自治空间。

提醒:
在涉及父母出资购房时,要明确出资性质和产权登记情况,保留好出资凭证。不同出资情况和约定会导致房产归属不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-18 15:27:01 回复
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(一)若婚后一方父母出资买不动产,想让其成为自己子女个人财产,要确保产权登记在自己子女名下,保留好出资凭证,如银行转账记录等,证明资金来源。
(二)若双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,若希望按出资份额按份共有,可签订书面协议明确各自父母的出资份额;若有其他约定,也应签订书面协议,避免日后纠纷。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-12-18 14:20:05 回复
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1.婚后一方父母出资为子女买不动产,且产权登记在出资人子女名下,按法律规定,这视为对自己子女一方的赠与,该不动产属夫妻一方个人财产。
2.双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,若无其他约定,该不动产按双方父母出资份额按份共有。
判定房产归属,关键看出资情况和是否明确赠与一方。

2025-12-18 14:13:58 回复
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结论:婚后房产归属判定关键在于出资情况及是否明确赠与一方等因素。
法律解析:
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释,婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该不动产属夫妻一方个人财产;双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有,但若当事人另有约定则从其约定。在实际生活中,房产归属问题较为复杂,涉及诸多法律细节。若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-18 13:51:57 回复
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婚后房产归属判定关键在于出资情况及是否明确赠与一方等因素。
1.婚后一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,依据民法典婚姻家庭编司法解释,视为对自己子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方个人财产。这是为保护出资方子女权益,尊重其父母意愿。
2.双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,若无其他约定,该不动产认定为双方按各自父母出资份额按份共有。这体现公平原则,按出资比例确定产权。

解决措施和建议:在涉及婚后房产购买时,各方应明确出资情况及赠与意愿,最好通过书面协议确定,避免日后产生纠纷。

2025-12-18 13:38:19 回复
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知识科普 律师解析
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    2024.09.07 2109阅读
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