拆迁土地时补偿金该如何计算

（一）计算土地补偿费时，先确定该耕地被征收前三年平均年产值，再乘以六至十倍得出结果。
（二）计算安置补助费，先明确需要安置的农业人口数，标准参照当地省、自治区、直辖市规定的征收耕地土地补偿费标准。
（三）地上附着物和青苗补偿，依据当地省、自治区、直辖市规定的标准执行。
（四）农村村民住宅补偿，可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，同时要算上搬迁、临时安置等费用。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

1.土地补偿费：通常按耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍计算。

2.安置补助费：按需安置的农业人口数算，标准由省级相关部门参照土地补偿费标准规定。

3.地上附着物和青苗补偿：标准由省级相关部门定，像农田果树、蔬菜大棚等都算。

4.农村村民住宅补偿：遵循先补后搬、改善居住条件原则，可重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿，还需补偿搬迁等费用，保障居住权益。具体计算结合当地政策和实际情况。

结论：
拆迁土地补偿计算复杂，需综合土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿、农村村民住宅补偿等多方面，结合当地政策及实际情况确定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地征收法规，土地补偿费通常为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按需要安置的农业人口数计算，标准由省级相关部门参照征收耕地的土地补偿费标准规定。地上附着物和青苗的补偿标准同样由省级部门规定，像农田里的果树、蔬菜大棚等都在此列。对于农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，同时补偿搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和住房财产权益。由于各地情况不同，具体补偿计算需结合当地政策和实际状况。如果对拆迁土地补偿计算有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

1.拆迁土地补偿计算复杂，需综合多方面因素。土地补偿费通常为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按需要安置的农业人口数计算，标准由各地参照征收耕地的土地补偿费标准规定。
2.地上附着物和青苗补偿标准由各地规定，像农田里的果树、蔬菜大棚等都在范围内。
3.涉及农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，还要补偿搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和住房财产权益。

解决措施和建议：被拆迁人要及时了解当地拆迁政策，与相关部门积极沟通，确保补偿合理；相关部门应加强宣传，让拆迁政策透明化，保障拆迁工作顺利进行。

法律分析：
（1）土地补偿费依据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算，这是对土地所有权的补偿，保障了集体土地所有者的权益。
（2）安置补助费按需要安置的农业人口数计算，其标准由省级相关部门参照征收耕地的土地补偿费标准规定，目的是帮助被征地农民重新安置生活。
（3）地上附着物和青苗的补偿标准由省级相关部门规定，像农田里的果树、蔬菜大棚等都在补偿范围内，确保了被征收土地上附着物所有者的利益。
（4）农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，还对搬迁、临时安置等费用补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。

提醒：
拆迁土地补偿计算需结合当地政策和实际情况，各地标准有差异，遇复杂问题建议咨询专业人士分析。