婚后卖房是否需夫妻共同签字

法律分析：
（1）婚后房产通常属于夫妻共同财产，因为法律规定婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，房屋作为重要财产，处分时需双方协商一致。
（2）办理房屋买卖手续时，房产部门要求夫妻双方共同到场签字，目的是保证交易真实合法，减少后续纠纷。
（3）若一方擅自卖房，另一方有权主张合同无效。但当第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，另一方无法追回房屋，不过擅自卖房方要赔偿另一方损失。

提醒：
婚后卖房尽量夫妻共同签字，避免擅自处分引发纠纷，若情况特殊，建议咨询以分析具体法律风险。

（一）夫妻卖房前应充分沟通，达成一致意见，避免一方擅自卖房引发纠纷。
（二）办理房屋买卖手续时，夫妻双方务必共同到场签字，确保交易符合规定。
（三）若一方因特殊情况无法到场，可通过公证委托的方式，让另一方代为签字处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.婚后卖房通常要夫妻共同签字。因为婚姻期间所得财产多属共同财产，房子是重要财产，处分得双方协商一致。
2.房产部门办手续时，一般会让夫妻双方到场签字，保证交易真实合法，避免纠纷。
3.一方擅自卖房，另一方有权主张合同无效。但第三人善意购买、付合理价且办了产权登记，另一方追不回房屋，不过擅自卖房方要赔偿对方损失。

结论：
婚后卖房原则上需夫妻共同签字。
法律解析：
依据民法典，婚姻关系存续期间所得财产通常属夫妻共同财产，房屋作为重要财产，处分时需双方协商一致。房产部门办理买卖手续时，一般要求夫妻双方共同到场签字，目的是保证交易真实合法，避免后续纠纷。若一方擅自卖房，另一方有权主张合同无效。但当第三人善意购买、支付合理对价且已办产权登记手续时，另一方无法追回房屋，不过擅自卖房方要对另一方损失进行赔偿。若在婚后卖房相关问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后卖房原则上需夫妻共同签字。因为婚姻存续期间所得财产多为夫妻共同财产，房屋作为重要财产，处分应双方协商一致。房产部门为确保交易真实合法、避免纠纷，通常要求夫妻双方共同到场签字。
2.若一方擅自卖房，另一方有权主张合同无效。但第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续时，另一方无法追回房屋。不过，擅自卖房方要对另一方损失进行赔偿。
3.为避免纠纷，夫妻双方在婚后卖房时应提前沟通达成一致，共同参与卖房流程。如有特殊情况无法共同签字，可通过合法的委托手续等方式处理。