购买同村房子是否算一户多宅

1.同村村民间房屋买卖是否算一户多宅，要具体情况具体分析。若已有一处宅基地，再买同村房屋后，两处总面积未超当地标准，不算一户多宅；超出标准则可能被认定。
2.农村村民一户只能有一处宅基地，面积不得超规定。同村村民房屋买卖合法，因成员对宅基地权益相同。
3.未超面积标准，购买有效不算违规；超标准可能要退出多出的宅基地。

结论：
同村村民间购买房屋是否算一户多宅需结合情况判断，未超当地宅基地面积标准不算，超出则可能被认定为一户多宅。
法律解析：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准，但同村村民间房屋买卖合法。若购买者已有宅基地，再买同村房子后两处面积未超标准，购买行为有效且不算违规一户多宅；若超出标准，可能面临退出多出宅基地等处理。在农村房屋买卖中，涉及诸多法律细节和潜在风险，若对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身权益和义务。

1.同村村民间购买房屋是否算一户多宅要视情况而定。若已有一处宅基地，购买同村房屋后两处宅基地总面积未超当地规定标准，不算一户多宅；若超出标准，则可能被认定为一户多宅。
2.农村村民一户只能拥有一处符合规定面积标准的宅基地，同村村民间房屋买卖合法，因其对宅基地有相同权益。未超面积标准的购买行为有效，不算违规；超标准则可能面临处理。
3.建议购买者在交易前详细了解当地宅基地面积标准，避免因超面积带来不必要的麻烦。若已超标准，可考虑与相关部门沟通协商，按照规定合理处理多出的宅基地，如有偿退出等。

法律分析：
（1）同村村民间购买房屋是否构成一户多宅，关键在于购买后宅基地总面积与当地规定标准的对比。若购买者已有一处宅基地，再购同村房屋后总面积未超标准，不认定为一户多宅。
（2）农村实行一户一宅原则，村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超省级规定标准。同村村民间房屋买卖合法，因同一集体经济组织成员对宅基地权益相同。
（3）若购买后未超面积标准，购买行为有效且不违规；若超出标准，可能面临退出多出宅基地等处理。

提醒：
同村村民购买房屋时，务必了解当地宅基地面积标准。若可能超标准，建议提前咨询，避免后续处理风险。

（一）在购买前，先了解当地宅基地面积规定标准，以此判断购买后两处宅基地总面积是否会超出标准。
（二）若不确定是否会超标准，可咨询当地村委会或相关土地管理部门，获取专业意见。
（三）若购买后发现超出标准，主动与相关部门沟通，了解可能的处理方式，积极配合处理，比如考虑退出多出的宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。