婚前财产婚后重新购房算谁的

1.仅用婚前财产全款买房，且产权登记在出资方名下，房子仍属出资方个人财产，这只是婚前财产形式的转变。
2.婚后用婚前财产付部分房款，夫妻共同还贷，登记在出资方名下，离婚时房子归出资方，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，出资方要补偿另一方。
3.若产权登记在双方名下，一般当作夫妻共同财产，可认为出资方有把房子赠与对方的想法。

结论：
婚前财产婚后重新购房归属需分情况确定，仅用婚前财产全额购房且登记在出资方名下属出资方个人财产；用婚前财产付部分房款、婚后共同还贷且登记在出资方名下，房屋归出资方，共同还贷及对应增值部分属夫妻共有；登记在双方名下则视为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，婚前财产属于个人财产。仅用婚前财产全额购房，只是财产形式从货币变为房产，本质仍是个人财产。若婚后用婚前财产付部分房款且共同还贷，虽房屋归出资方，但共同还贷及对应增值部分是夫妻婚后共同投入产生，所以属于夫妻共同财产，出资方需补偿另一方。而产权登记在双方名下，可视作出资方有赠与对方的意思，因此认定为夫妻共同财产。若在婚前财产购房归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚前财产婚后重新购房归属的确需依不同情况判断。仅用婚前财产全额购房且产权登记在出资方名下，房屋属出资方个人财产，这只是婚前财产形态转换，不改变财产性质。
2.婚后用婚前财产支付部分房款，夫妻共同还贷且登记在出资方名下，离婚时房屋归出资方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，出资方要补偿另一方。这是因为共同还贷行为体现了双方对房屋的贡献。
3.若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，可看作出资方有赠与对方的意思。

建议在购房时明确资金来源并保留相关凭证，避免日后产生纠纷。若对房屋归属有特殊约定，可签订书面协议。

法律分析：
（1）仅用婚前财产全额购房且产权登记在出资方名下，房屋本质是婚前财产形态转换，仍属出资方个人财产。比如用婚前积蓄全款买房，房产登记自己一人名字，房子就归个人。
（2）婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，登记在出资方名下，离婚时房屋一般归出资方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，出资方要对另一方补偿。像婚前财产付首付，婚后共同还房贷，就会这样处理。
（3）产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，可认定出资方有将房屋赠与对方的意思表示。

提醒：婚前财产婚后购房情况复杂，不同情形房屋归属有别，建议遇到相关问题时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）仅用婚前财产全额购房且产权登记在出资方名下，保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录、资金流水等，以证明该房屋是婚前财产形态转换，确保房屋归属出资方个人。
（二）婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷且登记在出资方名下，要明确婚后共同还贷的资金流水，计算好共同还贷及对应增值部分，以便在离婚时出资方对另一方进行合理补偿。
（三）产权登记在双方名下，若出资方不想房屋成为夫妻共同财产，应及时与对方沟通并变更产权登记；若想维持现状，双方可签订协议明确各自权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。