提前退租商铺，押金要怎么解决

1.提前退租商铺属于违约行为，押金处理要依据合同约定和实际情况。若合同明确提前退租押金不退，房东有权扣留。
2.若合同未明确，租客可与房东协商，说明提前退租原因，尝试争取部分或全部退还押金。
3.因不可抗力或房东过错导致提前退租，租客无需承担违约责任，房东应退还押金。比如房东未按约定维修房屋影响使用，此时租客提前退租，押金理应退还。
4.若协商不成，租客可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。建议租客在租赁商铺时仔细阅读合同条款，明确提前退租相关约定；遇到问题积极与房东沟通，协商解决；必要时及时收集证据，为可能的诉讼做好准备。

法律分析：
（1）提前退租商铺一般属于违约行为，押金的处理要依据合同约定和实际情况。当合同明确提前退租押金不退时，房东按约扣留押金合理。
（2）若合同未明确规定，租客和房东可协商解决。租客可向房东说明提前退租的合理原因，以此争取部分或全部退还押金。
（3）在不可抗力或房东过错导致提前退租的情况下，租客无需承担违约责任，房东应退还押金。比如房东不按约定维修房屋影响使用，租客提前退租，押金理应退还。
（4）若协商无法达成一致，租客可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。

提醒：
提前退租时要仔细查看合同约定，遇到问题先友好协商。若需诉讼，注意收集有力证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）当合同明确约定提前退租押金不退时，租客需接受房东扣留押金的做法，避免与房东产生不必要的冲突。
（二）合同未明确约定时，租客主动与房东沟通，诚恳说明提前退租原因，争取部分或全部退还押金。
（三）因不可抗力或房东过错导致提前退租，租客保留好相关证据，要求房东退还押金。
（四）协商无法达成一致，租客收集好租赁合同、沟通记录、房屋问题照片等证据，通过诉讼途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若因不可抗力或对方过错导致合同无法履行，则无需承担违约责任。

1.提前退租商铺属于违约，押金怎么处理要看合同约定和实际情况。要是合同写明提前退租押金不退，房东一般能扣押金。
2.合同没明确的话，双方可协商。租客说明退租原因，或许能拿回部分或全部押金。
3.因不可抗力或房东过错导致退租，租客不用担责，房东应退还押金。比如房屋未维修影响使用，租客退租，押金要退。
4.协商不成，租客收集证据，可通过诉讼维权。

结论：
提前退租商铺属违约，押金解决依合同约定和实际情况，有合同约定按约定，没约定可协商，因不可抗力或房东过错退租可不担责，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典，合同双方应按约定履行义务。提前退租商铺违反租赁合同约定，一般属违约行为。若合同明确提前退租押金不退，房东扣留押金合理合法。若合同无相关约定，双方可就押金退还协商，租客说明合理退租原因，有可能争取到部分或全部押金退还。若因不可抗力如自然灾害等，或房东过错如未履行维修义务影响使用导致提前退租，租客无需承担违约责任，房东应退还押金。若双方协商无果，租客可收集租赁合同、聊天记录、房屋状况等证据，通过诉讼途径维护自身权益。若您在提前退租商铺及押金退还方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。