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结论:
付定金违约中介费能否收取取决于中介合同约定,若约定违约时中介有权收取且中介促成合同成立并提供服务,中介可依约收取;若中介未促成合同成立,一般不能要求支付中介费,仅能要求支付必要费用。
法律解析:
依据《民法典》,中介促成合同成立的,委托人需按约定支付报酬。所以当付定金方违约导致合同无法履行时,并不影响中介按合同约定主张报酬。因为中介已完成促成合同成立的主要义务,提供了相应服务。然而,如果中介未促成合同成立,按照规定,通常不能要求支付中介费,但可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。这体现了权利与义务相匹配的原则。若在实际生活中遇到付定金违约中介费收取的相关问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
2025-12-12 20:00:01 回复
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付定金违约时中介费能否收取取决于中介合同约定及中介是否促成合同成立。若合同约定违约时中介有权收取中介费,且中介已促成合同成立并提供服务,即便付定金方违约,中介也可依约收取。因为法律规定,中介促成合同成立,委托人需按约定支付报酬,付定金方违约致合同无法履行不影响中介主张报酬。
若中介未促成合同成立,通常不能要求支付中介费,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
建议在签订中介合同时,明确约定违约情形下中介费的收取规则,保障各方权益。同时,中介应积极履行义务促成合同成立,委托人也应知晓自身在不同情况下的责任。
2025-12-12 19:29:35 回复
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法律分析:
(1)付定金违约时中介费能否收取关键在于中介合同约定。若合同明确在违约情形下中介有权收取中介费,且中介成功促成合同成立并提供了相应服务,那么即便付定金方违约,中介也能依约收取中介费。
(2)依据法律,中介促成合同成立,委托人就需按约定支付报酬。付定金方违约致使合同无法履行,并不影响中介按约定主张报酬。
(3)若中介未促成合同成立,通常不能要求支付中介费,不过可要求委托人支付其从事中介活动支出的必要费用。
提醒:在签订中介合同前,仔细阅读关于中介费收取的条款,明确自身权益和义务。若对中介费有疑问,建议咨询进一步分析。
2025-12-12 18:44:04 回复
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(一)若中介合同约定违约时中介有权收取中介费,且中介已促成合同成立并提供服务,即使付定金方违约,中介可依合同收取中介费。
(二)若因付定金方违约导致合同无法履行,不影响中介按约定主张报酬。
(三)若中介未促成合同成立,通常不能要求支付中介费,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2025-12-12 17:42:17 回复
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1.付定金违约后中介费能否收取,取决于中介合同约定。若合同规定违约时中介有权收费,且中介已促成合同成立并提供服务,即便付定金方违约,中介也可按约定收费。
2.法律规定,中介促成合同成立,委托人需按约定付报酬。付定金方违约致合同无法履行,不影响中介按约主张报酬。
3.若中介未促成合同成立,通常不能要求支付中介费,但可要求委托人支付必要费用。
2025-12-12 16:41:29 回复