有按揭的房子能不能进行售卖

法律分析：
（1）有按揭的房子在符合规定的情况下可以售卖。法律允许抵押人在抵押期间转让抵押财产，若贷款合同没禁止转让约定，房屋所有权人未还清贷款也能卖房。
（2）实践中操作方式多样。卖方提前还清贷款解除抵押后过户，能使交易流程更清晰；买方先付部分房款，卖方用其还清贷款再交易，可缓解卖方资金压力；办理转按揭，将原按揭贷款转移到买方名下，但并非所有银行都支持。
（3）交易双方需谨慎对待，签订明确合同保障权益。明确合同能对交易流程、双方责任义务等作出规定，减少后续纠纷。

提醒：
交易有按揭的房子时，务必仔细审查贷款合同约定，签订详细合同保障权益。不同交易情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想售卖有按揭的房子，可先确认贷款合同是否有禁止转让的约定，无此约定则可进行售卖。
（二）操作方式有三种：
1.卖方提前还清贷款，解除抵押后再过户。
2.买方先付部分房款，卖方用该款项还清贷款、解除抵押后交易。
3.尝试办理转按揭，将原房产的按揭贷款转移到买方名下，但要注意部分银行不支持。
（三）交易双方需签订明确合同，保障各自权益，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

1.有按揭的房子能售卖。若贷款合同没禁止转让的约定，房主没还清贷款也能卖房。
2.操作方式多样。卖方可提前还清贷款解押后过户；也能让买方先付部分房款，卖方用这笔钱解押再交易；还可办转按揭，把贷款转到买方名下，但部分银行不支持。
3.交易双方要谨慎，签好合同保障权益，避免纠纷。

结论：
有按揭的房子可以售卖，有提前还贷解押、买方付款还贷、办理转按揭等操作方式，交易需谨慎并签订明确合同。
法律解析：
根据相关法律，抵押期间抵押人能转让抵押财产，若贷款合同无禁止转让约定，房屋所有权人在未还清贷款时可出售房屋。实践中，其一可由卖方提前还清贷款，解除抵押后过户；其二买方先付部分房款，卖方用此款项还清贷款、解除抵押后交易；其三办理转按揭，把原房产的按揭贷款转移到买方名下，但部分银行不支持。无论选择哪种方式，交易双方都要谨慎行事，签订明确的合同，以此保障各自权益，避免后续产生纠纷。若在有按揭房屋售卖过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，为交易保驾护航。

有按揭的房子可以售卖。依据相关规定，抵押期间抵押人能转让抵押财产，若贷款合同无禁止转让约定，房屋所有权人在未还清贷款时也可出售房屋。

实践中有三种常见操作方式。其一，卖方提前还清贷款，解除抵押后再进行过户。其二，买方先付部分房款，卖方用该款项还清贷款、解除抵押后完成交易。其三，办理转按揭，将原房产的按揭贷款转移到买方名下，不过部分银行不支持此业务。
为保障交易双方权益，避免后续纠纷，交易双方需谨慎对待，签订内容明确的合同，明确各自权利和义务，确保交易合法合规、顺利进行。