提前退租情况下违约金通常是多少

提前退租违约金数额依租赁合同约定而定。若合同有明确约定，通常按约定执行，不过当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断标准以违约造成的损失为基础，超过损失百分之三十会被认定为“过分高于造成的损失”。若合同未约定违约金，出租方可要求承租方赔偿实际损失，像寻找新租客期间的租金损失。

为避免此类纠纷，建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约金数额或计算方式，且约定应合理。
2.承租方提前退租前，尽量与出租方协商，争取达成解决方案。
3.出租方在承租方提前退租后，应积极寻找新租客，减少损失。

法律分析：
（1）提前退租违约金数额的确定，首先看租赁合同的约定。若合同中有明确的违约金具体金额或计算方式，通常按照该约定执行。比如在租房场景下，合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么就以此为准。
（2）不过，若约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。判断的标准以违约造成的损失为基础，当约定违约金超过损失的百分之三十，会被认定为“过分高于造成的损失”。
（3）如果合同未约定违约金，出租方可以要求承租方赔偿因提前退租造成的实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。

提醒：
在签订租赁合同时，应明确约定违约金条款。若认为违约金不合理，可通过法律途径调整。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同有明确违约金约定，按约定执行，若觉得过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）判断约定是否过高，以违约造成的损失为基础，超过损失百分之三十通常算“过分高于造成的损失”。
（三）若合同未约定违约金，出租方可要求承租方赔偿因提前退租造成的实际损失，像寻找新租客期间的租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.提前退租违约金数额按租赁合同约定来定。若合同有明确金额或计算方式，通常按约定执行，不过约定不合理时，当事人可让法院或仲裁机构调整。
2.判断违约金高低以违约损失为基础，超过损失百分之三十，算“过分高于损失”。
3.若合同没约定违约金，出租方可要求承租方赔偿提前退租导致的实际损失，像找新租客期间的租金损失。

结论：
提前退租违约金数额依租赁合同约定确定，约定过高或过低可请求调整；未约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据法律规定，若租赁合同明确约定了违约金具体金额或计算方式，通常按约定执行。不过，当约定过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。判断标准是以违约造成的损失为基础，若约定违约金超过损失的百分之三十，会被认定为“过分高于造成的损失”。若合同未对违约金作出约定，出租方有权要求承租方赔偿因提前退租导致的实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。在面对提前退租违约金纠纷时，由于具体情况不同，处理方式也会有所差异。如果您遇到此类问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取精准的法律建议和解决方案。