法院会拍卖仅有的一处住房吗

法律分析：
（1）一般情况下，法院对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封，但不进行拍卖、变卖或抵债。这体现了法律对被执行人基本生存权益的保障。
（2）当房屋超过被执行人及其所扶养家属生活必需时，法院会根据申请执行人的申请，在保障其最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后，对房屋予以执行。
（3）在实践中，若房屋面积大、价值高，明显超出生活必需，法院通常会认定可拍卖，并且会为被执行人预留一定时间的租金，以保障其基本居住需求。

提醒：
被执行人应了解自身房屋是否属于生活必需范畴，若面临房屋被执行情况，可咨询以确定自身权益；申请执行人要按法定程序申请执行。

（一）若担心住房被拍卖，被执行人可证明该住房是生活所必需的，比如住房面积合理、价值与当地生活水平相符等。
（二）申请执行人若想申请拍卖，需先向法院证明该住房超过被执行人及其所扶养家属生活所必需，如提供房屋面积、市场价值等相关证据。
（三）法院拍卖房屋后，被执行人可要求预留一定时间的租金保障基本居住需求。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

1.法院有权拍卖被执行人唯一住房。按规定，生活必需的居住房可查封，但不得拍卖、变卖或抵债。

2.若房屋超出生活必需，法院依申请执行人申请，保障被执行人基本居住与生活后可执行。

3.实际中，房屋面积大、价值高时，法院一般认定可拍卖，还会预留租金保障其居住。

结论：法院在一定条件下可拍卖被执行人仅有的一处住房。
法律解析：依据相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超过其生活必需，比如面积大、价值高，法院会根据申请执行人申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后进行执行。在实践里，这类远超生活必需的房屋通常会被认定可拍卖，且拍卖后会为被执行人预留一定时间租金保障基本居住。若遇到涉及被执行人房屋执行的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

法院在特定情形下可拍卖被执行人唯一住房。虽然法律规定保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但对于超出生活必需的房屋，法院可依申请执行人申请，在保障其最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后执行。

若房屋面积大、价值高，远超生活必需，法院一般会认定可拍卖。拍卖后会预留一定时间租金保障被执行人基本居住需求。

为避免此类情况发生，被执行人应积极履行法律义务，按时偿还债务。申请执行人在申请执行时，要提供充分证据证明房屋超出被执行人生活必需。法院在执行过程中，需严格审查房屋情况，确保执行合法合理，保障各方权益。