夫妻多次结婚离婚后卖房如何处理

结论：
夫妻多次结婚离婚后卖房，房屋属一方个人财产时可自行决定卖房；属共同财产则需双方同意并配合。有财产分割协议按协议定产权，有争议可协商或诉讼解决，卖房要共同办产权转移登记，一方不配合另一方可凭生效法律文书申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产所有者对财产有完全处置权，所以一方个人房产可自行决定售卖。而共同财产由夫妻共同享有所有权，卖房自然需双方共同同意并配合手续办理。多次结婚离婚涉及财产分割协议的，遵循当事人意思自治原则，按协议确定产权。当出现产权争议，协商是较为便捷的解决方式，若协商无果，通过诉讼借助司法力量明确产权是合法途径。卖房办理产权转移登记是法定程序，双方共同前往并提交相关材料是应尽义务。若一方不配合，生效法律文书具有强制执行力，可保障另一方合法权益。若您在夫妻房产买卖方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.夫妻多次结婚离婚后卖房，关键在于明确房屋产权归属。若为一方个人财产，该方有独立卖房权；若为夫妻共同财产，则需双方共同同意并配合办理手续。
2.若多次结婚离婚涉及财产分割协议，应依协议确定产权。遇到争议，先尝试协商，协商无果则通过诉讼明确产权。
3.卖房时，双方需共同到不动产登记机构办理产权转移登记，提交身份证、房产证、买卖合同等材料。若一方不配合，另一方可用生效法律文书申请强制执行。

法律分析：
（1）房屋产权归属是夫妻多次结婚离婚后卖房的关键。若为一方个人财产，该方有自主卖房权，无需另一方同意，这体现了对个人财产权益的保护。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，卖房则需双方共同同意并配合办理手续，以保障双方的财产权益。
（3）多次结婚离婚中涉及的财产分割协议具有法律效力，应按协议确定产权。若有争议，先协商，协商不成可通过诉讼明确产权，为解决产权纠纷提供了途径。
（4）卖房时双方需共同前往不动产登记机构办理产权转移登记，提交必要材料。若一方不配合，另一方可凭生效法律文书申请强制执行，保证交易顺利进行。

提醒：在处理此类房产交易时，务必留存好财产分割协议等相关证据。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋产权归属，若是一方个人财产，该方自行决定卖房；若是夫妻共同财产，卖房需双方同意并配合。
（二）多次结婚离婚涉及财产分割协议的，按协议确定产权。
（三）存在产权争议先协商，协商不成通过诉讼明确产权。
（四）卖房时双方共同前往不动产登记机构办理产权转移登记，提交身份证、房产证、买卖合同等材料。
（五）一方不配合，另一方可凭生效法律文书申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.夫妻多次结婚离婚后卖房，得先搞清楚房子归谁。个人财产的话，所有者能自行决定卖房，不用另一方同意；共同财产则需双方都同意，一起办手续。
2.若有财产分割协议，按协议确定产权。有争议先协商，协商不成可诉讼。
3.卖房时双方要一起去不动产登记机构办产权转移，提交身份证、房产证、合同等材料。一方不配合，另一方可凭法律文书申请强制执行。