算租赁合同违约金的钱数该怎么做

1.计算租赁合同违约金钱数，首先应依据合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，通常按此执行。不过，若约定的违约金过分高于造成的损失（一般指超过损失30%），当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若合同未约定违约金，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约产生的额外支出，可得利益损失是合同正常履行能获得的利益。在计算时，需提供证据证明损失的存在和具体数额。
3.为避免纠纷，签订租赁合同时应明确约定违约金数额或计算方法。发生违约情况时，受损方要及时收集损失证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方法时，通常按照该约定来计算违约金额。不过，如果约定的违约金过分高于因违约所造成的损失，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少。这里的过分高于一般是指超过损失的30%。
（2）若租赁合同未约定违约金，当事人可以主张违约方赔偿因违约造成的损失。这些损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失例如因对方违约而产生的额外费用支出，可得利益损失则是指合同正常履行时可以获得的利益。但在计算这些损失时，需要有相应证据来证明损失的存在以及具体数额。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，发生违约纠纷时要及时收集损失证据。若情况复杂，建议咨询专业人士分析处理。

（一）合同有约定违约金的情况，按照合同约定执行。不过要是约定的违约金比造成的损失多很多（通常是超过损失30%），当事人能请求法院或仲裁机构适当降低。
（二）合同没约定违约金的情况，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。要通过证据证明损失的存在和具体金额，直接损失是因对方违约产生的额外开支，可得利益损失是合同正常履行能得到的利益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.若租赁合同有约定违约金数额或计算方法，通常按约定执行。不过，若约定违约金比实际损失高30%以上，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。

2.若合同未约定违约金，可要求违约方赔偿直接损失和可得利益损失。直接损失是因违约产生的额外开销，可得利益损失是合同正常履行能拿到的收益，计算时要有证据证明损失情况。

结论：
计算租赁合同违约金钱数，有约定按约定执行（过分高于损失可请求调整），无约定则主张赔偿违约造成的损失。
法律解析：
在租赁合同违约金钱数的计算上，遵循有约定从约定的原则。当合同明确约定了违约金数额或计算方法时，通常按照约定来确定违约金额。不过，要是约定的违约金过分高于造成的损失，也就是超过损失的30%，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少。要是合同没有约定违约金，此时可要求违约方赔偿因违约造成的损失，这里的损失涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约产生的额外支出，可得利益损失指合同正常履行能获得的利益，计算这些损失需要有证据证明其存在和具体数额。如果在租赁合同违约赔偿方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。