法拍房租户没到期怎么办

法律分析：
（1）法拍房在租赁期内且租户无违约，“买卖不破租赁”，原租赁合同对新产权人继续有效，新产权人要承接至租赁期满。比如原本的租赁合同约定租赁三年，即便房屋被拍卖，租户在这三年租赁期内的权益受保护。
（2）新产权人若因房屋过户要求租户提前搬离，租户有权拒绝。若新产权人强行要求，租户可通过协商或诉讼，让新产权人担责并赔偿损失。
（3）若租赁合同是在法院查封后签订，租赁关系无法对抗已登记的查封，租户可能不能按原合同继续租赁。

提醒：
租户在租赁房屋时要确认房屋是否被查封，避免后续权益受损。新产权人接收法拍房时也需核查租赁情况，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）在租赁期内且租户无违约，若新产权人因过户要求提前搬离，租户可明确拒绝，告知其遵循“买卖不破租赁”原则，原合同继续有效。
（二）若新产权人强行要求搬离，租户先尝试与新产权人协商，指出其行为违约，协商不成则可向法院提起诉讼，要求新产权人承担违约责任并赔偿损失。
（三）租户需确认租赁合同签订时间，若在法院查封后签订，要做好可能无法继续按原合同租赁的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.若法拍房处于租赁期，且租户无违约，“买卖不破租赁”，原租赁合同继续有效，新产权人要承接至租期结束。

2.若新产权人因过户让租户提前搬离，租户可拒绝；强行要求搬离，租户可协商或诉讼维权，要求新产权人担责赔偿。

3.若租赁合同在法院查封后签订，租赁关系不能对抗已登记的查封，租户可能无法按原合同续租。

结论：
法拍房在租赁期内且租户无违约，原租赁合同继续有效，新产权人需承接至租期届满；查封后签订的租赁合同不得对抗已登记的查封。
法律解析：
根据我国法律规定，“买卖不破租赁”原则适用于法拍房。在租赁期内且租户无违约时，即便房屋司法拍卖，新产权人也得承接原租赁合同直至期满。若新产权人因过户要求租户提前搬离，租户有权拒绝。若新产权人强行要求，租户可通过协商或诉讼维护权益，让其承担违约责任并赔偿损失。但如果租赁合同是在法院查封后签订，该租赁关系无法对抗已登记的查封，租户可能无法按原合同继续租赁。如果大家在法拍房租赁方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法拍房在租赁期内且租户无违约时，“买卖不破租赁”原则使原租赁合同持续有效，新产权人需承接至租期结束。若新产权人在房屋过户后要求租户提前搬离，租户有权拒绝，若被强行要求搬离，可通过协商或诉讼维权，要求新产权人担责赔偿。

1.租户可保留相关证据，如租赁合同、沟通记录等，与新产权人友好协商，表明自身合法权益，要求按合同履行。
2.若协商无果，租户可向法院提起诉讼，要求新产权人承担违约责任并赔偿相应损失。
3.对于在法院查封后签订租赁合同的情况，租户应提前核实房屋状态，避免自身权益受损。