离婚以后怎样改房产名字

（一）协议离婚改房产名字：双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办析产登记。
（二）诉讼离婚改房产名字：一方凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方到不动产登记中心申请办理，登记中心依据法院文书更名。
（三）办理更名时要缴纳一定费用，如登记费等，且要保证材料齐全、真实有效，按不动产登记中心流程操作。

法律依据：
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

离婚后改房产名字处理方式如下：
协议离婚的，双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办析产登记。
诉讼离婚的，一方凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方到登记中心申请办理，登记中心按文书更名。
办理可能要交登记费等费用，要保证材料齐全真实，按流程操作，以便顺利完成更名。

结论：
离婚后改房产名字，协议离婚的双方携带相关材料到当地不动产登记中心办理析产登记，离婚协议书要明确房产归属；诉讼离婚的一方可凭生效法律文书等单方申请办理，办理可能涉及费用，需确保材料齐全按流程操作。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，离婚后房产更名是对夫妻共同财产分割的一种体现。协议离婚时，双方达成的离婚协议书具有合同效力，明确房产归属后，双方共同前往不动产登记中心办理析产登记，这是对双方约定的一种确认和执行。而诉讼离婚中，法院的判决书或调解书具有强制执行力，不动产登记中心依据这些生效法律文书进行更名操作。办理更名时缴纳登记费等费用是合理的行政收费。整个过程要求材料齐全、真实有效并按流程操作，是为了保障房产更名的合法性和准确性。如果在离婚后房产更名过程中遇到任何法律问题或不清楚具体操作流程，可向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。

1.离婚后改房产名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理析产登记。
2.诉讼离婚时，一方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方到不动产登记中心申请办理，登记中心依据法院文书进行更名。
3.办理更名可能涉及登记费等费用，整个过程需确保材料齐全、真实有效，严格按不动产登记中心要求的流程操作，这样才能顺利完成房产名字变更。建议办理前仔细咨询当地不动产登记中心，明确所需材料和具体流程，提前准备好材料，避免因材料不全导致办理受阻。

法律分析：
（1）协议离婚后改房产名字，双方需共同前往当地不动产登记中心办理析产登记。所需材料包含身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书以及房产证等。这是基于双方在离婚协议中对房产分割达成一致，通过析产登记实现房产更名。
（2）诉讼离婚后改房产名字，一方可凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方到不动产登记中心申请办理。因为法院文书已对房产分割作出判定，登记中心依据此进行更名操作。
（3）办理更名过程中，可能会涉及缴纳一定费用，例如登记费。同时，必须保证所提供的材料齐全且真实有效，并严格按照不动产登记中心规定的流程进行操作，才能顺利完成房产名字变更。

提醒：办理房产更名时要仔细核对材料准确性，不同情况可能有特殊要求，建议咨询以获得更精准分析。