婚后房子一个人一直还贷款离婚怎么分

1.婚前一方买的房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子归个人，离婚不分割；若用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，要分割，通常由产权登记方补偿另一方。

2.婚后买的房，即便一人还贷，一般也是共同财产。离婚时通常平均分配，法院也会结合双方对家庭的贡献等实际情况酌情判定。

结论：
婚后房产一人还贷，离婚分割依房产登记与购买情况而定。婚前一方购买且登记在自己名下，用个人财产还贷属个人财产不分割，用共同财产还贷则共同还贷及增值部分分割；婚后购买通常属共同财产，一般平均分配，法院也会结合实际情况判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方购买且登记在其名下的房产，若用个人财产还贷，因其购买和还贷均具有较强的个人属性，所以该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；若用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间积累的财产，因此属于夫妻共同财产，需进行分割，通常由产权登记一方给予另一方补偿。婚后购买的房产，在无特别约定的情况下，即便一人还贷，也视为夫妻双方共同购置，所以通常属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配，但法院会综合双方对家庭的贡献等实际情况酌情判定。如果您在房产分割方面存在疑问或面临相关法律问题，欢迎咨询专业法律人士获取帮助。

1.婚后房产一人还贷，离婚分割方式依房产登记与购买情况而定。一方婚前买且登记在自己名下，用个人财产还贷的房产属个人财产，离婚不分割；用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，需分割，由产权登记方补偿另一方。
2.婚后购买的房产，即便一人还贷，通常属夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。不过法院也会结合实际情况，如双方对家庭的贡献等因素酌情判定。
3.为避免离婚时房产分割产生纠纷，婚前购房应明确出资及还贷资金来源，保留相关凭证；婚后购房可签订财产协议，明确房产归属和分割方式。若发生纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，若婚后用个人财产还贷，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。这是因为购房行为在婚前完成，且后续还贷资金为个人财产，房产的归属明确。
（2）若上述婚前房产婚后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割，通常由产权登记一方对另一方给予补偿。
（3）婚后购买的房产，即便仅一人还贷，一般也属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分配，但法院也会结合双方对家庭的贡献等实际情况酌情判定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若一方婚前购房且登记在自己名下，要明确婚后还贷资金性质。若能证明是个人财产还贷，保留好资金来源等相关证据，如个人婚前存款流水、赠与合同等，确保房产不被分割；若用夫妻共同财产还贷，要知晓共同还贷及对应增值部分需分割，可与对方协商补偿事宜。
（二）若婚后购房，即便一人还贷，也要做好财产分割准备。可先与对方协商分割方案，若协商不成，可向法院起诉，提供双方对家庭贡献等方面的证据，如家务劳动时长、赡养老人等情况，让法院酌情判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。