已全额付款的期房是否可以申请退款

法律分析：
（1）已全额付款的期房申请退款需分情况判断。当开发商出现根本违约情况，像未按时交房且催告后合理期限仍未履行、房屋质量严重影响居住使用等，购房者依据法律和合同约定，不仅可以解除购房合同并要求退款，还能主张赔偿损失。
（2）若因购房者自身原因想退款，例如资金状况变化、购房计划变更等，这属于购房者违约。此时需按合同约定承担违约责任，如支付违约金，之后开发商可能同意退款。
（3）遇到退款问题，建议先查看购房合同中关于解除合同和退款的条款，尝试与开发商协商。若协商不成，则收集证据通过诉讼途径解决。

提醒：
不同情况的退款处理方式不同，退款过程可能复杂，建议遇到问题及时咨询专业法律意见。

（一）若开发商根本违约，如未按时交房经催告合理期限仍未履行、房屋质量严重影响居住等，购房者可依法和依合同约定解除合同退款并主张赔偿。此时应及时收集开发商违约的证据，如交房通知、房屋质量检测报告等。
（二）若因购房者自身原因想退款，属于违约行为，需按合同承担违约责任，如支付违约金，之后与开发商沟通退款事宜。
（三）不管哪种情况，先查看购房合同中解除合同和退款条款，与开发商友好协商。
（四）若协商不成，收集好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

1.全额付款的期房可申请退款，成功与否要看具体情况。若开发商根本违约，像逾期交房经催告仍未履行、房屋质量影响居住等，购房者可解约退款并索赔。
2.若因购房者自身原因想退款，比如资金或计划有变，属购房者违约，需承担违约责任，如付违约金，之后开发商可能同意退款。
3.建议先看合同解约和退款条款，与开发商协商。协商不成，收集证据诉讼解决。

结论：
已全额付款的期房可申请退款，成功与否取决于具体情形，开发商根本违约时购房者可解约退款并索赔，购房者自身原因退款则需担责。
法律解析：
依据民法典规定，当开发商有根本违约行为，像未按时交房且催告后合理期限仍未履行、房屋质量严重影响居住使用等，购房者有权依据法律和合同约定解除购房合同并要求退款，还能主张赔偿损失。若因购房者自身资金状况变化、购房计划变更等原因想退款，属于购房者违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金，之后开发商可能同意退款。建议先查看购房合同相关条款，与开发商协商，协商不成可收集证据诉讼解决。若你在期房退款过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.已全额付款的期房可申请退款，但结果依具体情况而定。若开发商根本违约，像未按时交房且催告后合理期限仍未履行、房屋质量严重影响居住等，购房者能依法依约解除合同退款并索赔。若因购房者自身原因想退款，则属违约，要按合同承担违约责任如支付违约金，之后开发商才可能同意退款。
2.解决措施与建议：首先查看购房合同中关于解约和退款的条款，然后与开发商协商。若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼途径解决问题，以维护自身合法权益。