交一年房租后不想租还能退钱吗

1.交一年房租后不想租，退款情况分两种。合同明确提前解约退款事项的，按约定执行。
2.合同无约定，租客提前解约算违约，房东可要求其担责，可能扣部分租金或押金。不过，若房屋质量问题严重影响居住，租客可解约并要求退剩余租金。
3.房东不同意退款，可先协商；协商无果，租客可诉讼维权，但要提供证据。

结论：
交一年房租后不想租能否退钱视情况而定，有约定按约定处理，无约定提前解约违约房东可要求补偿，有法定解除情形可解约退款，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同约定优先。若合同明确提前解约退款事宜，就按约定执行。若没有约定，租客提前解约属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，可能会扣除部分租金或押金。不过，若租客能证明存在法定解除情形，像房屋质量问题严重影响正常居住使用，租客就可解除合同并要求退还剩余租金。当房东不同意退款时，双方可先协商，协商不成租客可通过诉讼解决，但要提供证据证明自己的主张。如果您在租房退款问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

交一年房租后不想租能否退钱要视具体情况而定。若合同约定了提前解约退款事项，就按约定执行。若未约定，租客提前解约属于违约，房东可依法要求租客担责，可能扣除部分租金或押金。不过，若租客能证明有法定解除情形，像房屋质量问题严重影响居住，就能解除合同并要求退还剩余租金。

解决措施和建议如下：
1.双方先尝试协商解决退款问题，友好沟通达成一致。
2.若协商无果，租客可通过诉讼途径维护权益，但要注意收集并提供证据证明自己的主张，比如房屋质量问题的相关证明等。

法律分析：
（1）合同有提前解约退款约定时，遵循约定处理，这体现了合同的自治原则，双方需按照合同条款执行。
（2）若合同未约定，租客提前解约属于违约行为。在此情况下，房东有权依据法律要求租客承担违约责任，可能会扣除部分租金或押金作为补偿。
（3）若租客能证明存在法定解除情形，如房屋质量问题严重影响正常居住使用，租客可解除合同并要求退还剩余租金。这是法律赋予租客在特定情况下的合法权益。
（4）当房东不同意退款时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，租客可通过诉讼维护权益，但要提供证据证明自身主张，否则可能面临败诉风险。

提醒：
租客提前解约前应仔细查看合同约定，若要通过诉讼解决，需注意收集并保存好相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定：若合同中有提前解约退款的相关约定，按合同约定处理退款事宜。
（二）有违约情况：若合同无相关约定，提前解约构成违约，房东有权要求承担违约责任，可能扣除部分租金或押金。
（三）法定解除情形：若能证明房屋存在质量问题严重影响正常居住使用等法定解除情形，可解除合同并要求退还剩余租金。
（四）解决纠纷方式：房东不同意退款时，先协商解决；协商不成，可通过诉讼维护权益，需提供证据证明自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。