离婚赠与儿子房产被抵押怎么办

（一）确认房产过户情况。若已过户到儿子名下，他人未经同意抵押无效，儿子可起诉确认抵押合同无效并要求解除抵押登记。
（二）若房产未过户，赠与人可撤销赠与收回房产；若不想撤销，可要求擅自抵押方承担赔偿责任。
（三）若抵押给儿子造成损失，儿子可要求侵权人赔偿损失。
（四）收集赠与协议、房产登记材料、抵押合同等相关证据，维护合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。这里未经儿子同意的抵押属于无处分权人处分不动产，儿子可依法维护权益。

1.房子已过户给儿子，他人擅自抵押无效。儿子可起诉，要求确认抵押合同无效并解除登记。

2.房子没过户，赠与人能撤销赠与收回房产；若不想撤销，可让抵押方赔偿。

3.抵押行为致儿子受损，儿子可要求侵权人赔偿。处理时要收集赠与协议等证据维权。

结论：
离婚赠与儿子房产被抵押，若已过户到儿子名下，未经儿子同意的抵押行为无效；若未过户，赠与人可撤销赠与收回房产或要求抵押方担责，儿子有损失可要求侵权人赔偿。
法律解析：
依据《民法典》，物权受法律保护。若房产已完成过户登记到儿子名下，其所有权归儿子，他人未经同意擅自抵押，此抵押行为因缺乏合法授权而无效。儿子可通过向法院起诉，请求确认抵押合同无效并解除抵押登记。若房产未过户，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与并收回房产。若赠与人不撤销，擅自抵押方的行为构成违约，需承担赔偿责任。若抵押行为给儿子造成损失，儿子可依据侵权责任规定要求侵权人赔偿。处理此类纠纷时，收集赠与协议、房产登记材料、抵押合同等证据至关重要，这些证据可支持当事人维护自身合法权益。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的帮助。

1.离婚赠与儿子房产被抵押，关键在于确认房产是否完成过户登记。若已过户到儿子名下，他人未经同意抵押，抵押行为无效，儿子可起诉确认抵押合同无效并要求解除抵押登记。
2.若房产未过户，赠与人有两种选择。可撤销赠与收回房产，也可在不想撤销时要求擅自抵押方承担赔偿责任。若抵押行为给儿子造成损失，儿子可要求侵权人赔偿。
3.为维护合法权益，处理过程中要收集赠与协议、房产登记材料、抵押合同等相关证据。

法律分析：
（1）房产已过户到儿子名下时，依据法律规定，他人未经儿子同意进行抵押，此抵押行为不具备法律效力。儿子可通过向法院起诉，请求确认抵押合同无效，并要求抵押权人解除抵押登记，以此保障自身对房产的合法权益。
（2）房产未过户的情况下，赠与人拥有撤销赠与并收回房产的权利。若赠与人不愿撤销赠与，可要求擅自抵押方承担赔偿责任。若抵押行为给儿子造成损失，儿子有权要求侵权人赔偿损失。
（3）在整个处理过程中，收集相关证据至关重要，如赠与协议、房产登记材料、抵押合同等，这些证据将对维护合法权益起到关键作用。

提醒：
处理此类问题时，要及时收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。