合同未到期租客不付租金咋办

1.房东先查看租赁合同，了解租金支付和违约条款。

2.按合同书面催告租客在合理时间付租金，并保留凭证。

3.若租客仍不支付，房东有权解除合同。

4.合同解除后，要求租客搬离，支付拖欠租金和违约金。

5.若租客拒绝搬离，房东可起诉，请求法院强制腾退并要求赔偿。

结论：
合同未到期租客不付租金，房东可按查看合同、书面催告、解除合同、要求搬离及支付费用等步骤处理，若租客拒绝可诉讼解决。
法律解析：
当合同未到期租客不付租金时，房东有相应的处理办法。根据民法典规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可解除合同。所以房东首先应查看租赁合同中关于租金支付及违约的条款，然后书面催告租客在合理期限内支付租金并保留凭证。若租客仍不支付，房东可解除合同，之后要求租客搬离房屋，支付拖欠租金及违约金。若租客拒绝搬离，房东可通过诉讼途径，请求法院强制租客腾退房屋，并要求其承担相应费用及赔偿损失。如果您在处理此类租房纠纷时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

房东面对合同未到期租客不付租金，可按以下步骤处理。
1.查看合同：先查看租赁合同，明确租金支付和违约条款，这是后续处理的依据。
2.书面催告：依据合同书面催告租客在合理期限内支付租金，同时保留好催告凭证，以备不时之需。
3.解除合同：若租客在催告后仍不支付，房东有权解除合同。法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期可解除合同。
4.要求搬离并支付费用：合同解除后，房东可要求租客搬离房屋，支付拖欠租金及违约金。
5.诉讼解决：若租客拒绝搬离，房东可通过诉讼途径，请求法院强制租客腾退房屋，让其承担相应费用及赔偿损失。

法律分析：
（1）房东处理未到期不付租金的租客，第一步应查看租赁合同，明确租金支付和违约条款，这是后续行动的依据。
（2）依据合同书面催告租客在合理期限内支付租金，并保留好催告凭证，此凭证可在后续纠纷中作为证据。
（3）若租客经催告仍不支付租金，房东有权解除合同。法律赋予了出租人在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同的权利。
（4）合同解除后，房东可要求租客搬离房屋，支付拖欠租金及违约金。
（5）若租客拒绝搬离，房东可通过诉讼途径，请求法院强制租客腾退房屋，并要求其承担相应费用及赔偿损失。

提醒：
房东在处理此类问题时要注意保留相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同条款，明确租金支付和违约的相关约定，这是后续处理的基础。
（二）书面催告租客在合理期限内支付租金，并保留好催告凭证，以证明已履行告知义务。
（三）若租客经催告仍不支付租金，房东可解除合同。
（四）合同解除后，要求租客搬离房屋，支付拖欠租金和违约金。
（五）若租客拒绝搬离，房东可通过诉讼途径解决，请求法院强制租客腾退房屋，承担相应费用并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。