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1.双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式和交付时间等内容。
2.准备身份证、结婚证、房产证等相关材料。
3.一起到当地不动产登记机构申请转移登记，填写申请表并交材料。
4.机构审核材料，可能实地查看房屋。
5.审核通过后缴纳契税等税费。
6.完成缴费，机构办理产权变更，核发新证。操作要确保双方意愿真实。
结论：
婚前房产出售给配偶，需按签订合同、准备材料、申请登记、审核、缴税、变更产权的流程操作，且要保证双方意思真实和按规进行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，婚前房产属于一方的个人财产，将其出售给配偶是合法的财产交易行为。双方签订房屋买卖合同是交易的基础，明确了各自的权利和义务。准备材料并共同申请转移登记是遵循不动产登记的法定程序，确保交易信息准确无误。不动产登记机构审核是为保障交易合法合规且房屋产权清晰。缴纳税费是法定义务，完成后办理产权变更登记才能使配偶获得合法产权。整个流程严谨且有法可依，保障了双方的合法权益。如果在婚前房产出售给配偶的过程中遇到任何法律问题或对流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保交易顺利进行。
婚前房产出售给配偶需严格按程序操作。这能保障交易合法合规，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
1.签订合同：双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式、交付时间等条款，确保合同内容完整准确。
2.准备材料：准备身份证、结婚证、房产证等相关材料，为后续登记做准备。
3.提出申请：双方共同前往当地不动产登记机构提出转移登记申请，填写申请表并提交材料。
4.审核与查看：不动产登记机构对提交材料审核，可能实地查看房屋。
5.缴纳税费：审核通过后，缴纳契税等相关税费。
6.产权变更：完成税费缴纳，不动产登记机构办理产权变更登记，核发新的不动产权证书。
整个过程中双方意思表示要真实，严格按规定程序操作，确保交易顺利完成。
法律分析：
（1）婚前房产出售给配偶，签订房屋买卖合同是关键步骤。合同明确各项条款，能保障双方权益，避免后续纠纷。合同是双方交易的依据，规定了双方的权利和义务。
（2）准备身份证、结婚证、房产证等相关材料是申请转移登记的必要前提。这些材料是证明双方身份和房屋产权的重要凭证，缺少任何一项都可能导致申请不被受理。
（3）双方共同前往不动产登记机构提出申请，这体现了交易的自愿性和真实性。登记机构审核材料并可能实地查看，确保交易符合规定。
（4）缴纳相关税费是法定义务，如契税等。完成税费缴纳后办理产权变更登记，才能使房屋产权合法转移。
提醒：
交易过程要确保意思表示真实，按程序操作。不同地区政策可能有差异，建议咨询进一步分析以保障交易顺利。
（一）在签订房屋买卖合同时，要仔细审查合同条款，确保内容完整、明确，避免日后产生纠纷。
（二）准备材料时，提前确认所需材料的具体要求，保证材料的真实性和有效性。
（三）前往不动产登记机构办理申请时，注意机构的工作时间和办理流程，合理安排时间。
（四）缴纳税费时，了解具体的税费标准和缴纳方式，避免出现漏缴或多缴的情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明婚前房产出售给配偶，只有完成产权变更登记手续，产权转移才具有法律效力。
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