离婚协议约定再婚房产归孩子有效吗

（一）签订离婚协议时要确保双方具有相应民事行为能力，表达的是真实意思，且协议内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，这样能保障协议有效。
（二）约定房产归孩子后，应及时办理过户登记，使房产所有权真正转移给孩子。
（三）若认为签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，要及时向法院请求撤销该协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.离婚协议约定再婚时房产归孩子通常有效，此协议是双方自愿达成，只要满足行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件，便受法律认可。

2.这种约定属于财产处分，双方自愿且内容合法，就对双方有约束力。但房产要完成过户登记，所有权才真正转移给孩子。

3.若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院撤销协议。

结论：
离婚协议约定再婚房产归孩子通常有效，但房产需办理过户登记才发生物权转移，存在欺诈、胁迫情形可请求撤销协议。
法律解析：
离婚协议属于双方自愿达成的合同，当满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件时，协议有效。约定再婚房产归孩子是对财产处分的约定，只要双方自愿且内容合法，就对双方具有法律约束力。然而，依据法律规定，房产归属要依法办理过户登记才会发生物权转移效力，若未过户，房产所有权并未真正转移给孩子。并且，若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院撤销该协议。如果大家在离婚协议涉及房产约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚协议约定再婚房产归孩子通常有效，因其本质是自愿达成的合同，满足相应条件时便具有法律效力。这属于对财产处分的约定，只要双方自愿且内容合法，就对双方有法律约束力。

不过，房产归属需办理过户登记才发生物权转移效力，未过户则房产所有权未真正转移给孩子。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，当事人可请求法院撤销该协议。

为保障约定有效及孩子权益，建议采取以下措施：
1.确保离婚协议内容符合法律规定，避免出现违法或违背公序良俗的条款。
2.及时办理房产过户登记手续，使孩子真正获得房产所有权。
3.签订协议过程要保证双方自愿、平等，避免出现欺诈、胁迫等可撤销情形。

法律分析：
（1）离婚协议约定再婚房产归孩子通常有效。因为离婚协议属于双方自愿达成的合同，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗，协议就受法律认可。
（2）此约定属于财产处分约定，双方自愿且内容合法时，对双方具有法律约束力。
（3）但房产归属要发生物权转移效力，需依法办理过户登记。若未过户，房产所有权实际上并未转移给孩子。
（4）若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人可向法院请求撤销该协议。

提醒：签订此类离婚协议要确保自愿合法，签订后及时办理房产过户。若认为签订时有欺诈等情形，应及时通过法律途径解决。