共有权人如何分割财产

1.共有类型分按份共有和共同共有。按份共有人能随时要求分割；共同共有人在共有基础没了或有重大理由时可要求分割。
2.分割方式有三种：能不损价值分割的，按份额实物分割；难分割或分割减值的，拍卖变卖后按份额分价款；一人或数人取得财产，补偿其他共有人应得份额。
3.分割要平等协商、公平合理，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：共有分按份共有和共同共有，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在特定情形可请求分割，分割有实物、变价、作价补偿三种方式，分割应遵循平等协商等原则，协商不成可诉至法院。
法律解析：按份共有人有随时分割共有物的权利，而共同共有人需在共有的基础丧失或有重大理由时才能请求分割。在分割方式上，实物分割适用于可分割且不损价值的共有财产；变价分割针对难以分割或分割减损价值的情况，通过拍卖、变卖后分配价款；作价补偿则是部分共有人取得财产并补偿其他共有人。分割过程要遵循平等协商、公平合理原则，若各共有人无法达成一致意见，可通过向法院提起诉讼，由法院依据法律进行判决。若在共有财产分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

共有分为按份共有和共同共有，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割。分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿三种。分割应遵循平等协商、公平合理原则，协商不成可诉至法院。

1.实物分割适用于共有财产可分割且不损害价值的情况，按各共有人份额分割。
2.变价分割针对难以分割或分割会减损价值的共有财产，将其拍卖、变卖后按份额分配价款。
3.作价补偿是由部分共有人取得共有财产，对其他共有人给予相当于应得份额的补偿。
建议共有人分割财产时，先友好协商，明确各自诉求和权益。若协商无果，及时收集相关证据，向法院提起诉讼，借助司法力量公平分割。

法律分析：
（1）共有形式分为按份共有和共同共有，二者在分割请求权上存在差异。按份共有人随时可请求分割，而共同共有人需在共有的基础丧失或有重大理由时才可请求分割。
（2）分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿三种。实物分割适用于共有财产可分割且不损害价值的情况；变价分割针对难以分割或分割会减损价值的财产；作价补偿则是部分共有人取得财产，对其他共有人给予相应补偿。
（3）分割应遵循平等协商、公平合理原则，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

提醒：在进行共有财产分割时，需明确共有形式，谨慎选择分割方式。不同案情适用的分割方式和法律规定可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确共有类型：先确定是按份共有还是共同共有，按份共有人可随时请求分割；共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时才能请求分割。
（二）选择分割方式：若共有财产可分且不损价值，采用实物分割；若难以分割或分割减损价值，选择变价分割；也可由部分共有人取得财产，对其他共有人作价补偿。
（三）遵循分割原则：分割时平等协商、公平合理，若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。