买房毁约该给他怎样的补偿

（一）若买方毁约，卖方做法：可没收定金；合同有违约金约定，可要求买方支付；若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
（二）若卖方毁约，买方做法：可要求卖方双倍返还定金；合同约定违约金，可要求卖方支付；若违约金过分高于损失，卖方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
（三）受损方权利：都有权要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.买方毁约：卖方有权没收定金，若合同有违约金约定，可要求买方支付。若违约金低于损失，卖方能请求法院或仲裁机构增加。
2.卖方毁约：买方能要求卖方双倍返还定金，合同有约定时，也可要求支付违约金。若违约金过高，卖方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
3.受损方：都可要求违约方赔偿损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

结论：
买房毁约补偿区分毁约方，买方毁约，卖方可没收定金、要求支付违约金等；卖方毁约，买方能要求双倍返还定金、支付违约金等，受损方还可要求违约方赔偿损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋买卖中，若买方毁约，卖方有权没收定金，若合同约定了违约金，还能要求买方支付。当约定违约金低于损失时，卖方可以请求法院或仲裁机构增加。若卖方毁约，买方可以要求双倍返还定金，合同有违约金约定的也可要求卖方支付，若违约金过分高于损失，卖方可以请求法院或仲裁机构适当减少。同时，受损方都能要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但赔偿不超过违约方订立合同时可预见的损失。如果在房屋买卖中遇到毁约纠纷不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

买房毁约补偿依毁约方不同而有别。买方毁约，卖方有权没收定金，合同约定违约金的可要求支付。若违约金低于损失，卖方能请求法院或仲裁机构增加。卖方毁约，买方能要求双倍返还定金，有违约金约定的也可要求支付。若违约金过分高于损失，卖方可以请求适当减少。同时，受损方都能要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
1.买卖双方应在合同中明确约定定金和违约金条款，保障自身权益。
2.发生毁约情况，受损方要及时收集和保留相关证据，以便主张赔偿。
3.若对违约金数额有异议，可通过法律途径请求调整。

法律分析：
（1）买房毁约补偿区分毁约方。买方毁约时，卖方有权没收定金，若合同约定了违约金，还能要求买方支付。当约定违约金低于损失时，卖方能请求法院或仲裁机构增加。
（2）卖方毁约，买方可以要求卖方双倍返还定金，合同约定违约金的，也可要求卖方支付。若违约金过分高于损失，卖方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
（3）无论哪方毁约，受损方都能要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

提醒：
买房毁约情况复杂，不同案情补偿不同，建议咨询专业人士进一步分析。