动迁房子是否算共同财产吗

法律分析：
（1）若被拆迁房是一方婚前个人财产，且动迁仅按房屋产权补偿，无其他因素考量，动迁房一般为个人财产。这是因为其来源仅基于一方的婚前房产，未涉及婚姻关系中的其他权益。
（2）当被拆迁房是夫妻婚姻关系存续期间共同购买或建造，属于夫妻共同财产，动迁后所得动迁房自然也属于夫妻共同财产。这符合婚姻期间财产共有的原则。
（3）即便被拆迁房是一方婚前财产，但动迁考虑了夫妻双方人口因素等并给予额外补偿，该部分补偿利益对应的动迁房份额可能属夫妻共同财产。这体现了对婚姻关系中其他权益的合理分配。

提醒：动迁房财产性质判断复杂，不同动迁情况对应法律认定不同，建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。

（一）对于被拆迁房屋是一方婚前个人财产，且动迁仅基于房屋产权补偿，可通过查看房屋产权证明确定婚前归属，保留好相关动迁协议等文件，明确补偿方式，以此证明动迁房为个人财产。
（二）若被拆迁房屋是婚姻关系存续期间共同购买或建造，要保存好购房合同、建造出资证明等材料，证明房屋为夫妻共同财产，进而确定动迁房也为共同财产。
（三）若一方婚前财产动迁考虑了夫妻双方人口因素等给予额外补偿，需收集动迁政策文件、人口因素相关证明等，确定该部分补偿利益对应的动迁房份额为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.若被拆迁的房屋是一方婚前个人财产，且动迁只按房屋产权补偿，不考虑其他因素，动迁房一般为个人财产。

2.若被拆迁房屋是夫妻婚姻存续期间共同购买或建造的，属于夫妻共同财产，动迁后所得动迁房也归夫妻共有。

3.即使被拆迁房屋是一方婚前财产，但动迁考虑了夫妻双方人口因素等并给予额外补偿，该部分补偿对应的动迁房份额可能是夫妻共同财产。

结论：
动迁房是否为共同财产分情况而定，被拆迁房屋为一方婚前个人财产且仅基于产权补偿的，动迁房一般属个人财产；被拆迁房屋为夫妻共同财产的，动迁房属夫妻共同财产；一方婚前财产动迁时考虑夫妻人口因素有额外补偿的，对应份额可能属共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产，若动迁仅针对房屋产权补偿，不涉及其他因素，动迁房作为婚前财产的转化形式，自然属于个人财产。而夫妻在婚姻关系存续期间共同购买或建造的房屋，是夫妻共同财产，其动迁后的动迁房也延续共同财产性质。当一方婚前财产动迁考虑了夫妻双方人口因素等额外因素时，额外补偿对应的动迁房份额体现了夫妻双方的权益，可能属于共同财产。如果大家在动迁房财产性质认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.动迁房是否为共同财产取决于多种因素。当被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且动迁仅依据房屋产权补偿，不考虑其他因素，动迁房一般为个人财产。
2.若被拆迁房屋是夫妻婚姻关系存续期间共同购买或建造，属于夫妻共同财产，动迁后获得的动迁房同样是夫妻共同财产。
3.即使被拆迁房屋是一方婚前财产，但动迁时考虑了夫妻双方人口因素等并给予额外补偿，该部分补偿利益对应的动迁房份额可能属于夫妻共同财产。

解决措施和建议：夫妻双方在遇到动迁情况时，应详细了解动迁政策，明确动迁补偿的构成。若对动迁房的归属存在疑问，可咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。