夫妻间离婚转贷款该如何操作

结论：
夫妻离婚转房贷，需银行同意，双方达成书面协议，准备相关材料到银行办理变更手续，涉及抵押房产的还需到不动产登记部门办理抵押变更登记。
法律解析：
根据相关法律规定，贷款合同是银行与借款人之间的约定，变更债务人属于合同主体的变更，需要经过银行审批。银行会考察新借款人的还款能力、信用状况等，以保障贷款的收回。双方达成的转贷书面协议，仅在夫妻内部有效，不能对抗银行，银行仍有权依据原贷款合同向双方主张权利。在银行同意转贷后，办理变更手续时，准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，是为了证明婚姻关系的解除以及贷款承担的约定。若涉及抵押房产，到不动产登记部门办理抵押变更登记，是为了确保抵押权的有效性和合法性。如果在夫妻离婚转房贷过程中遇到复杂问题或不确定的情况，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。

1.夫妻离婚转房贷，核心在于要获得银行同意并按规定办理手续。贷款合同变更债务人需银行审批，银行会考察新借款人还款能力和信用状况等。
2.解决措施和建议如下：
-双方先达成转贷书面协议，明确贷款承担和后续还款责任，不过此协议仅对内有效。
-若银行同意转贷，准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料。
-前往银行办理变更手续，签订新的贷款合同，把贷款人变更为一方。
-若涉及抵押房产，还需到不动产登记部门办理抵押变更登记。

法律分析：
（1）夫妻离婚转房贷，银行审批是关键环节。银行基于贷款合同约定及风险考量，变更债务人时会严格考察新借款人的还款能力与信用状况，只有符合要求才会同意转贷。
（2）双方达成的转贷书面协议具有内部效力，可明确双方关于贷款承担和还款责任的约定，但不能以此对抗银行的追款要求。
（3）办理转贷需准备充分材料，包括证明婚姻关系解除及贷款承担约定的材料，以确保银行能准确了解情况。
（4）若银行同意转贷，需到银行签订新贷款合同完成贷款人变更；涉及抵押房产的，还需到不动产登记部门办理抵押变更登记，保障抵押权的合法转移。

提醒：
转贷过程复杂且风险高，不同银行规定和具体案情有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认银行态度：先联系贷款银行，询问是否允许转贷。银行通常会对新借款人还款能力、信用状况等进行考察。

（二）签订书面协议：夫妻双方签订转贷书面协议，明确贷款承担和后续还款责任，但此协议仅对夫妻双方有效，不能约束银行。

（三）准备相关材料：若银行同意转贷，准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等能证明婚姻关系解除及贷款承担约定的材料。

（四）办理银行变更：携带准备好的材料到银行办理变更手续，签订新的贷款合同，将贷款人变更为一方。

（五）办理抵押变更：如果涉及抵押房产，到不动产登记部门办理抵押变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

1.确认银行意见：夫妻离婚转房贷，要先问银行是否同意。贷款合同是银行和借款人定的，换债务人得银行审批，银行通常会考察新借款人还款和信用情况。

2.签订书面协议：双方达成转贷书面协议，明确贷款承担和还款责任，不过这协议只能约束两人，不能对抗银行。

3.办理变更手续：银行同意后，准备身份证、离婚证等证明材料。去银行签新贷款合同，把贷款人换成一方。涉及抵押房产，还要去不动产登记部门办抵押变更登记。