离婚协议房产分割不公证有效吗

（一）签订离婚协议时要确保双方都具有正常认知和处理事务的能力，表达的是真实想法，且协议内容不违法违规、不违背道德风俗，这样即使不公证协议也有效。
（二）虽然不公证不影响协议效力，但公证可增强其证明力，可根据自身情况考虑是否进行公证。
（三）若一方不履行房产分割约定，另一方凭借有效离婚协议向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.离婚协议里的房产分割不公证同样有效。离婚协议属双方自愿签的合同，只要双方有民事行为能力、意思表达真实，协议内容合法且不违背公序良俗，即便不公证也具法律效力。

2.公证是对协议真实性、合法性的证明，但并非协议生效必要条件，不过能增强证明力。

3.若一方不履行房产分割约定，另一方可用有效离婚协议起诉，要求对方履行。

结论：
离婚协议房产分割不公证也有效，满足一定条件的离婚协议即便不公证也具法律效力，公证可增强证明力，一方不履行约定另一方可起诉。
法律解析：
离婚协议本质上属于双方自愿达成的合同。依据法律规定，只要订立协议的双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么即使不进行公证，离婚协议房产分割的条款也是有效的。公证的作用在于对协议的真实性和合法性进行证明，但它并非协议生效的必要条件。不过，经过公证的协议，其证明力会更强。当一方不履行离婚协议中关于房产分割的约定时，另一方可以凭借有效的离婚协议，向法院提起诉讼，要求对方履行。如果在离婚协议房产分割方面你还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的解答和建议。

1.离婚协议房产分割不公证同样有效。离婚协议属于双方自愿达成的合同，只要订立协议的双方有相应民事行为能力、意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，即便不公证也具法律效力。
2.公证并非协议生效的必要条件，它只是对协议真实性与合法性的证明，但能增强协议证明力。
3.若一方不履行离婚协议中房产分割约定，另一方可以持有效的离婚协议向法院起诉，要求对方履行。建议在签订离婚协议时仔细审查条款，确保意思表达清晰无歧义。签订后妥善保存协议，一旦发生纠纷及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）离婚协议房产分割无需公证也有效，因其本质是双方自愿签订的合同。当订立协议的双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，协议即具有法律效力。
（2）公证并非协议生效的必要条件，它只是对协议真实性和合法性的一种证明方式。但公证能增强协议的证明力，在后续可能出现的纠纷中提供更有力的证据。
（3）若一方不履行离婚协议中房产分割的约定，另一方可以依据有效的离婚协议，向法院提起诉讼，要求对方履行协议。

提醒：
虽然不公证的离婚协议房产分割有效，但为避免后续纠纷，可考虑进行公证。不同案件情况不同，如有疑问建议咨询专业人士进一步分析。