共同共有房产分割纠纷如何解决

解决共同共有房产分割纠纷，有以下途径：
1.协商解决：共有人自行沟通房产分割方式和份额，达成一致后签协议，高效又不伤和气。

2.申请调解：协商不成可找人民调解委员会等第三方调解，依法律和事实促成调解协议。

3.仲裁：需各方达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决。

4.诉讼：一方可起诉，法院按有利于生活等原则判决，能确定出资按比例分，难以确定则等额分。

结论：
解决共同共有房产分割纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼途径。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，共有人可以协商确定分割方式。协商解决共同共有房产分割纠纷高效且能避免伤和气，达成一致后签订分割协议即可。若协商不成，可申请人民调解委员会等第三方机构调解，促使双方达成调解协议。仲裁也是一种途径，但需各方达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决。诉讼则是常见方式，法院会根据情况，遵循有利于生产生活、公平合理原则判决，能确定出资情况按比例分割，难以确定则等额分割。若遇到共同共有房产分割纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

解决共同共有房产分割纠纷有多种途径。优先推荐协商，共有人自行沟通房产分割方式和份额，达成一致后签订协议，高效且利于维护关系。
若协商无果，可申请调解，借助人民调解委员会等第三方机构，依据法律和事实促成调解协议。
也可选择仲裁，但前提是各方达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决。
诉讼是常见且有效的途径，一方可向法院起诉，法院按有利于生产生活、公平合理原则判决。能确定各共有人出资情况的按比例分割，难以确定的则等额分割。

建议先尝试协商，友好解决纠纷；协商不成时及时申请调解；若纠纷复杂且各方有仲裁意愿，可选择仲裁；若其他途径都行不通，果断通过诉讼维护权益。

法律分析：
（1）协商解决是处理共同共有房产分割纠纷的首选途径，共有人自行沟通并签订分割协议，高效且能避免矛盾激化。这种方式给予各方充分表达意愿的机会，能快速解决问题。

（2）协商不成时，申请调解也是可行的。第三方机构如人民调解委员会凭借专业知识和中立立场，依据法律和事实进行调解，促使双方达成调解协议。

（3）仲裁需各方达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决。这种方式具有专业性和权威性，但适用前提是有仲裁协议。

（4）诉讼是常见且具有强制力的方式。法院会依据具体情况，遵循相关原则进行判决。能确定出资情况的按比例分割，难以确定的则等额分割。

提醒：
不同纠纷情况适用的解决途径不同，处理过程中要注意保留相关证据。若难以抉择，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：共同共有人自行沟通房产分割方式和份额，达成一致后签订分割协议，高效又不伤感情。

（二）申请调解：若协商无果，可找人民调解委员会等第三方机构，依据法律和事实进行调解，达成调解协议。

（三）仲裁：各方事前或事后达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决。

（四）诉讼：一方可向法院起诉，法院按有利于生产生活、公平合理原则判决。能确定出资情况按比例分割，难以确定则等额分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。