夫妻离婚约定房产协议有效吗

结论：
夫妻离婚约定房产的协议通常有效，双方应依约履行，涉及产权变更需办理过户登记，一方违约另一方可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当离婚房产协议是双方真实意思体现，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力时，协议便具有法律效力，会在夫妻间产生拘束力。但房产属于不动产，其产权变更以登记为准，所以仅签订协议不足以完成产权转移，必须办理过户登记手续。若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，法院会审查协议效力，若有效则会判决违约方履行。如果您在离婚房产协议方面存在疑问，或是遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻离婚约定房产的协议通常有效，前提是协议体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。该协议对夫妻双方有拘束力，双方需依约履行。
2.若涉及房产产权变更，仅签订协议不够，还需办理产权过户登记手续，才能完成产权转移。
3.若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，要求对方按协议履行。法院会审查协议效力，确认有效后会判决违约方履行义务。建议夫妻双方签订协议时仔细斟酌条款，确保内容清晰明确。办理产权过户要及时，避免日后产生纠纷。若遇到一方违约，应及时通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）夫妻离婚约定房产的协议，满足是双方真实意思表示、内容合法合规、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力这些条件时，通常是有效的，对夫妻双方有拘束力，双方需依约履行。
（2）对于房产产权变更，仅签订协议不够，必须办理产权过户登记手续，才能完成房产产权的转移。
（3）若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，法院会审查协议效力，确认有效后会判决违约方按协议履行。

提醒：签订房产约定协议时要确保内容严谨合法，办理房产过户要及时。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订协议时要确保是双方真实意愿，内容合法合规，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，这样能保障协议在夫妻间的拘束力。
（二）涉及房产产权变更，及时办理产权过户登记手续，避免后续纠纷。
（三）若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，依靠法律途径要求对方履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.夫妻离婚约定房产的协议通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就生效。

2.协议对夫妻双方有约束力，双方需按约履行。但涉及房产产权变更，除签协议外，还得办过户登记。

3.若一方不履行协议，另一方可起诉。法院会审查协议效力，有效则判决违约方履行。