离婚诉讼怎么分配房产

（一）确认房产性质和购买情况：仔细查看购房合同、付款凭证、产权登记等文件，明确房产是婚前还是婚后购买，以及出资情况。
（二）收集共同还贷证据：若涉及婚前首付婚后共同还贷，要保留好还贷记录、银行转账凭证等，以便计算共同还贷及增值部分。
（三）明确赠与或继承约定：婚后受赠与或继承的房产，查看相关协议、遗嘱等，确定是否有明确只归一方的约定。
（四）协商分割方式：夫妻双方可先自行协商房产分割方式，如一方得房给另一方补偿款，或拍卖分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚诉讼房产分配视情况而定：
一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，不分割。
婚前一方付首付婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分。
婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，一般为共同财产，原则上均分，可一方得房补偿另一方或拍卖分价款。
婚后受赠与或继承的房产，明确只归一方为个人财产，未明确则属共同财产分割。

结论：
离婚诉讼中房产分配要依据不同情况处理，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购房为共同财产，原则均等分割；婚后受赠与或继承房产，有约定归一方，无约定则共同分割。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻财产分割需遵循公平合理原则。婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其购买行为发生在婚前，资金来源为个人，所以属于个人财产。婚前付首付婚后共同还贷的房产，首付部分是一方婚前投入，婚后共同还贷及增值与双方婚后付出有关，所以产权归登记方，同时登记方要补偿另一方。婚后用共同财产购买的房产，无论登记情况，都体现了夫妻双方的贡献，应作为共同财产均等分割。婚后受赠与或继承的房产，有明确约定归一方，尊重赠与人或被继承人意愿，为个人财产；无约定则按夫妻共同财产处理。若在离婚房产分配上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚诉讼中房产分配要依具体情形处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由其补偿另一方。
2.婚后用共同财产购房，不论登记在谁名下，通常为夫妻共同财产，原则上均等分割，可一方得房补偿另一方或拍卖分割价款。
3.婚后受赠与或继承所得房产，有明确约定只归一方为个人财产，无明确约定则属共同财产分割。

建议：夫妻双方在购房和接受赠与、继承时，明确产权归属约定并保留相关凭证。离婚时若对房产分配有争议，可咨询专业律师，通过协商或诉讼合理解决。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，在离婚诉讼中不参与分配，这是基于财产的取得时间和登记情况来判定的。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但对于共同还贷部分及其增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿，这体现了对婚后共同付出的公平考量。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。分割方式可以是一方获得房产并给予另一方补偿款，也可以拍卖房产后分割价款。
（4）婚后受赠与或继承所得的房产，若有明确约定只归一方，则为个人财产；若无明确约定，则作为夫妻共同财产进行分割。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。