房产赠与可以只给儿子吗

结论：
房产可以赠与儿子，可签订书面合同明确为其个人财产，过户前除特定情形赠与人可撤销，过户后无特殊情况不可随意撤销。
法律解析：
依据民法典，赠与人对自己的不动产有处分权，能决定将房产赠与特定个人，儿子属于可赠与对象。赠与人与儿子签订书面赠与合同，可明确该房产仅为儿子个人财产。随后双方要按规定办理房产过户登记，完成所有权转移。在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，赠与人可撤销赠与。完成过户后，若无重大误解、受欺诈胁迫等法定情形，赠与人一般不能随意撤销赠与。如果您在房产赠与方面有疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，为您提供准确法律帮助。

1.房产赠与可以仅给予儿子。依据法律，赠与人对自身不动产有处分权，能决定将房产赠与特定个人，儿子属于可接受赠与的对象。
2.为保障赠与房产为儿子个人财产，赠与人与儿子应签订书面赠与合同，在合同中明确该房产仅赠与儿子，并非其与配偶的夫妻共同财产。
3.双方需按规定办理房产过户登记手续，完成所有权转移。不过在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与外，赠与人可撤销赠与。
4.完成过户后，若无法律规定的情形，赠与人一般不能随意撤销赠与。所以赠与人在决定赠与时应谨慎考虑，签订合同和办理过户时确保流程规范。

法律分析：
（1）赠与人拥有房产处分权，能自主决定将房产赠与儿子。这源于法律赋予产权人对自己不动产的处分权利。
（2）为保障赠与的明确性和合法性，赠与人与儿子应签订书面赠与合同，在合同中明确房产仅归儿子个人所有，而非其与配偶的共同财产。
（3）办理房产过户登记手续是完成赠与的关键步骤，只有完成过户，房产所有权才正式转移给儿子。
（4）在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，赠与人有撤销赠与的权利。而完成过户后，若无法律规定的情形，赠与人不可随意撤销。

提醒：签订赠与合同务必明确房产归属，过户前赠与人要谨慎决定，完成过户后若想撤销赠与需符合法定情形，不同情况处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）确认自身有对房产的处分权，若房产涉及他人共有等情况，需先解决相关权益问题，确保能独立处分该房产。
（二）与儿子签订书面赠与合同，合同中明确写明该房产仅赠与儿子个人，不属于其夫妻共同财产。
（三）双方准备好身份证、房产证、赠与合同等相关材料，到当地的房产管理部门办理过户登记手续，完成房产所有权的转移。
（四）在过户前，如果赠与未经过公证且不具有公益、道德义务性质，赠与人可根据自身意愿决定是否撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.房产可单独赠与儿子。因为赠与人对自己的不动产有处分权，有权指定赠与对象。
2.赠与人与儿子要签书面赠与合同，明确房子只给儿子，属其个人财产。
3.双方按规定办房产过户登记，完成所有权转移。
4.过户前，除特殊赠与，赠与人能撤销。过户后，若无法定情形，一般不可随意撤销。