父母离世后小产权房能否过户

结论：
子女能继承父母小产权房的使用权，但无法进行正规过户登记，继承人是村集体成员内部转让使用权或能获村集体认可，非村集体成员转让受限且不能进行物权变动登记。
法律解析：
依据相关法律，不动产需符合登记条件才能进行过户登记，小产权房是在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用且未获产权证书的房屋，不符合不动产登记条件，所以不动产登记机构不会受理其过户申请。不过，子女可以通过继承获得其使用权。若继承人是村集体成员，在实践中内部转让房屋使用权可能得到村集体认可；若不是村集体成员，转让会受到限制，即便实际占有房屋，也不能完成法律意义上的物权变动登记。如果大家在小产权房继承等方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

小产权房因在农村集体土地建设且未缴纳土地出让金，无产权证书，流通转让受限。从继承角度，子女能继承父母小产权房使用权，但无法进行正规过户登记，因其不符合不动产登记条件。

对于不同身份继承人情况不同，村集体成员作为继承人，内部转让房屋使用权可能获村集体认可；非村集体成员作为继承人，转让受限，即便占有房屋也不能进行物权变动登记。

解决措施与建议如下：
1.村集体可制定合理的小产权房内部转让规则，明确村集体成员继承转让的流程和条件。
2.相关部门加强对小产权房继承问题的研究，探索合理合法的解决方案，保障继承人的合法权益。
3.继承人应了解相关法律法规和政策，避免因不了解规定而产生纠纷。

法律分析：
（1）小产权房是在农村集体土地建设的，未缴纳土地出让金且无产权证书，流通转让受限。这是其本质属性，决定了它在法律上的地位与普通商品房不同。
（2）子女能继承父母小产权房的使用权，但不能进行正规过户登记。因为不动产登记机构不受理不符合登记条件的小产权房过户申请。
（3）继承人身份影响小产权房转让。若为村集体成员，内部转让房屋使用权可能获村集体认可；若非村集体成员，转让受限，即便占有房屋也无法完成物权变动登记。

提醒：
小产权房继承和转让有诸多限制，不同情况面临不同法律风险。建议遇到相关问题时咨询专业人士，以妥善处理。

（一）若子女想继承父母小产权房，先确认自己是否为村集体成员。若是，可与村集体沟通房屋使用权转让事宜，争取村集体认可。
（二）若继承人非村集体成员，虽不能完成法律意义上的物权变动登记，但可实际占有使用房屋，不过要清楚转让受限这一现实情况。
（三）保存好与小产权房相关的各类凭证，如购买合同、出资证明等，以备不时之需。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.小产权房是建在农村集体土地上，没交土地出让金的房子，没产权证书，流通转让受限。
2.子女能继承父母小产权房的使用权，但无法正规过户登记，因为不符合不动产登记条件，登记机构不受理。
3.继承人是村集体成员，房屋使用权内部转让可能获村集体认可；非村集体成员，转让受限，即便占有房屋，也不能进行物权变动登记。