期房能不能转手卖出去

（一）在预售合同登记备案后、商品房竣工前进行期房转手，要与受让人签订书面合同，并且告知开发商。
（二）合同转让双方在合同签订后的15日内，持相关材料到原登记机关申请变更预售合同登记备案。
（三）转让期房前，要了解当地政策规定，因为各地政策有差异，部分地方会限制期房转让。
（四）按法定程序操作期房转让，防范法律风险，保障交易合法有效，维护自身权益。

法律依据：根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。此条虽未直接针对期房转让，但说明了房地产相关转让需按规定备案，期房转让变更预售合同登记备案与之原理相通。

1.期房可转手，但有限制。在预售合同备案后、房子竣工前，预购人要和受让人签书面合同，并告知开发商。双方签合同15日内，持材料到原登记机关变更备案。
2.各地政策不同，部分地方为抑制炒房会限制转让，如拿到房产证一定时间内禁止。
3.转让期房要先了解当地政策，按法定程序操作，防范风险，保障交易合法，维护自身权益。

结论：
期房可以转手，但有条件限制，转让需按法定程序操作且要了解当地政策。
法律解析：
根据相关规定，在预售合同登记备案后、商品房竣工前，预购人转让期房要与受让人签订书面合同并告知开发商。合同转让双方需在合同签订后15日内，持相关材料到原登记机关申请变更预售合同登记备案。不过各地政策存在差异，部分地方为抑制投机炒房，会限制期房转让，例如规定在取得房产证一定期限内禁止转让。所以转让期房时，必须了解当地政策规定，按法定程序操作，这样才能保障交易合法有效，维护自身权益。如果在期房转让过程中遇到法律问题或对相关政策有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律帮助。

1.期房可以转手但有条件限制，各地政策存在差异，转让时要了解当地政策并按法定程序操作，以保障交易合法和自身权益。
2.期房转手的常规操作是在预售合同登记备案后、商品房竣工前，预购人与受让人签订书面合同并告知开发商，合同转让双方在签订合同后15日内，持相关材料到原登记机关申请变更预售合同登记备案。
3.部分地方为抑制投机炒房，会出台限制期房转让的政策，如规定取得房产证一定期限内禁止转让。
4.建议转让期房者提前详细了解当地政策规定，严格按照法定程序进行交易，规避可能出现的法律风险，确保交易合法有效。

法律分析：
（1）期房转手有一定条件和流程。在预售合同登记备案后且商品房竣工前，预购人要和受让人签订书面合同并告知开发商。之后双方需在合同签订15日内，持相关材料到原登记机关申请变更预售合同登记备案。
（2）各地政策存在差异。部分地区为抑制投机炒房，会对期房转让作出限制，像规定取得房产证一定期限内禁止转让。

提醒：转让期房要充分了解当地政策规定，严格按法定程序操作，避免因违规操作引发法律风险，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。