夫妻房产写一人名字离婚后如何分

结论：
夫妻房产写一人名字，离婚分割要分情况，婚前个人财产买的属个人不分割；婚后共同财产买的是共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判决；一方父母出资登记在子女名下属个人财产，双方父母出资登记在一方名下按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据民法典，婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房产，其财产性质明确为个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协商，若协商无果，法院会从照顾子女、女方和无过错方权益的角度出发进行判决，一般均等分割。一方父母出资登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方名下的房产，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。如果在夫妻房产分割上遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.夫妻房产写一人名字，离婚分割要依不同情况处理。一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，此为个人财产，离婚不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产买房，即便仅登记一人名字，也属于夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般均等分割。
3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，通常按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

建议夫妻在婚姻中明确房产出资情况并保留证据，离婚分割时先友好协商，协商不成及时咨询专业法律人士，依法维护自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产购房并登记在自己名下，此房产具有个人财产属性，离婚时不参与共同财产分割，因其资金来源为个人婚前财产。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记一人名字，也属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会进行均等分割。
（3）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：在处理夫妻房产分割时，需保留好购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产性质。先明确房产是婚前个人财产购买、婚后共同财产购买，还是父母出资购买等情况，以此确定房产归属。
（二）协商分割。对于夫妻共同财产性质的房产，双方可自行协商如何分割，达成一致意见后签订协议。
（三）诉讼分割。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，离婚时该房产不参与分割，属于个人财产。

2.婚后用共同财产买房，即便只写一人名字，也是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，通常均等分割。

3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算赠与自己子女，是个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。