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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母婚后赠与全款房产算谁的

王** 山东-济南 财产分割咨询 2025.12.06 15:09:57 450人阅读

父母婚后赠与全款房产算谁的

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结论:
婚后父母全款赠与房产归属分情况,明确只赠与自己子女一方的为受赠子女个人财产,未明确则一般认定为夫妻共同财产,房产登记情况是重要判断依据。
法律解析:
依据民法典相关规定,婚后父母对子女房产的赠与归属有不同判定。当父母通过书面赠与协议等方式明确表示房产仅赠与自己子女时,该房产就属于受赠子女个人财产,这体现了对赠与人意愿的尊重。若父母未明确只赠与一方,从法律层面,该房产通常认定为夫妻共同财产。在实践中,房产登记情况是重要参考,登记在出资人子女名下,倾向认定是对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与。如果在婚后父母赠与房产归属方面存在疑问或纠纷,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-12-06 21:36:03 回复
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1.婚后父母全款赠与房产归属的确需分情况判断。若父母明确表示只赠与自己子女一方,房产属于受赠子女个人财产,像通过书面赠与协议写明仅赠与自己孩子。若未明确表示只赠与一方,房产应认定为夫妻共同财产。
2.房产登记情况是重要判断依据。登记在出资人子女名下,倾向认定为对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与。
3.为避免纠纷,父母若想将房产赠与自己子女一方,应签订书面赠与协议并明确表示。夫妻双方在处理该类房产时,也应充分了解法律规定和自身权益。

2025-12-06 20:15:54 回复
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法律分析:
(1)婚后父母全款赠与房产归属的确分情况判断。当父母明确表示房产只赠与自己子女一方时,此房产属于受赠子女个人财产。书面赠与协议是明确赠与一方的有效方式,能保障受赠子女的个人权益。
(2)若父母未明确表示赠与一方,房产通常认定为夫妻共同财产。
(3)在实践中,房产登记情况是重要判断依据。登记在出资人子女名下,倾向认定对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与。

提醒:婚后父母赠与房产时,最好通过书面协议明确赠与对象。不同登记情况会影响房产归属认定,若对房产归属有疑问,建议咨询法律专业人士进一步分析。

2025-12-06 19:35:19 回复
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(一)若想让婚后父母全款赠与的房产成为子女个人财产,父母要明确表示只赠与自己子女一方,可通过书面赠与协议写明仅赠与自己孩子。
(二)若父母没有明确表示只赠与一方,房产登记情况很关键。若登记在出资人子女名下,该房产倾向认定为对自己子女的赠与;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-12-06 18:20:56 回复
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1.婚后父母全款赠房,归属得分情况。若父母明确表示只赠给自己子女,比如写书面赠与协议,那这房就是受赠子女的个人财产。

2.若父母没明确只赠一方,按法律,这房算夫妻共同财产。

3.实际中,房产登记很关键。登记在出资人子女名下,倾向认定赠给自己子女;登记在夫妻双方名下,视为赠给夫妻双方。

2025-12-06 17:04:36 回复
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