离婚一方愿意放弃房产该如何处理

（一）协议离婚时，签订书面离婚协议，详细写清房产具体信息，表明放弃方自愿放弃房产所有权归另一方，之后到婚姻登记机关办离婚登记。
（二）诉讼离婚时，若一方在诉讼中放弃房产，法院会在判决书或调解书中明确房产归属。
（三）完成离婚手续后，双方带身份证、离婚证、离婚协议或判决书（调解书）、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记，将房产变更至另一方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.协议离婚：一方若放弃房产，双方要签书面离婚协议，详细写明房产具体信息及放弃方自愿放弃所有权、房产归另一方等内容，再去婚姻登记机关办离婚登记。

2.诉讼离婚：一方在诉讼中表示放弃房产，法院会在判决书或调解书里明确房产归属。

3.房产过户：离婚手续完成后，双方带身份证、离婚证、相关协议或法律文书、房产证等，到不动产登记机构办理过户，确保产权变更有效。

结论：
离婚时一方放弃房产，协议离婚需签订书面协议明确归属后办离婚登记，诉讼离婚由法院在文书中明确，完成离婚后要及时办理房产过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻双方在离婚时可对共同财产进行协商处理。协议离婚时，签订书面离婚协议并明确房产归属是对双方财产处分的约定，具有法律效力。前往婚姻登记机关办理离婚登记后，该协议生效。诉讼离婚中，法院根据当事人意愿在判决书或调解书中明确房产归属，同样具有强制执行力。完成离婚手续后办理房产过户，是为了从物权层面保障房产真正归属于另一方，避免后续产生产权纠纷。若在离婚房产处理过程中遇到问题，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时一方放弃房产可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式处理。协议离婚时，双方签订书面离婚协议明确房产归属，详细说明房产具体信息与放弃意愿，之后到婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚时，若一方在诉讼中表示放弃，法院会在判决书或调解书里明确房产归属。

完成离婚手续后，需及时办理房产过户。双方携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书（调解书）、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记，把房产变更登记至另一方名下，确保产权变更具有法律效力。

建议如下：
1.签订离婚协议时仔细审查条款，确保表述清晰无歧义。
2.办理离婚及过户手续时，提前准备好所需材料，避免耽误时间。
3.可咨询专业法律人士，保障自身权益。

法律分析：
（1）协议离婚时，书面离婚协议是保障房产归属约定具有法律效力的关键文件。详细说明房产具体信息和放弃意愿，能避免后续产生纠纷，确保双方权益。之后前往婚姻登记机关办理离婚登记，使离婚和房产处理具有合法性。
（2）诉讼离婚中，一方在诉讼里表明放弃房产，法院会依据实际情况在判决书或调解书中明确房产归属。这是借助司法权威来保障房产归属的确定。
（3）离婚手续完成后及时办理房产过户是极为重要的环节。双方携带相关材料到不动产登记机构办理，将房产变更登记至另一方名下，能从产权登记层面保障产权变更的法律效力，防止出现产权不明的状况。

提醒：办理房产过户要注意材料的齐全和真实性，避免因材料问题导致过户受阻。不同案情对应的房产处理细节不同，建议咨询进一步分析。