父母房产赠与夫妻后如何分割

结论：
父母房产赠与夫妻后，明确只赠与一方的，离婚时不分割；未明确的，属共同财产，先协议分割，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，父母赠与房产时若明确表示只给夫妻中一方，此房产就是受赠方个人财产，离婚时自然不参与分割。若没明确表示，就视为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。对于共同财产分割，先由夫妻双方自行协议，若能达成一致，就按协议来。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，还会综合考虑双方对家庭的贡献、生活状况等因素确定分割比例。如果您在父母房产赠与及分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.父母房产赠与夫妻后的分割情况因赠与明确性而异。若父母明确表示房产只赠与夫妻中一方，该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产的分割，先由双方协议处理，达成一致分割方案。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时综合考虑双方对家庭的贡献、生活状况等确定合理的分割比例。
3.建议父母在赠与房产时明确赠与对象，避免日后纠纷。夫妻双方在处理共同财产分割时，应尽量协商解决，若协商不成，可寻求专业法律帮助，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）父母房产赠与夫妻的分割情况取决于是否有明确表示。若明确表示只赠与夫妻中一方，房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若父母未明确表示，房产视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
（3）对于夫妻共同财产的分割，先由双方协议处理，能达成一致则按协议分割。
（4）若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，还会综合考虑双方对家庭的贡献、生活状况等确定分割比例。

提醒：
父母赠与房产时应明确赠与对象并保留相关证据。夫妻分割财产遇复杂情况，建议咨询专业人士分析。

（一）若父母明确房产只赠与夫妻中一方，该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割，受赠方无需担心房产被分割。
（二）若父母未明确表示，房产视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方可先协议处理，制定分割方案。
（三）若协议不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时综合考虑双方对家庭的贡献、生活状况等确定分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.父母赠房分割分两种情况。若明确只赠一方，属受赠方个人财产，离婚不参与分割。

2.若未明确表示，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。共同财产分割先由双方协议，达成一致分割方案。

3.协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，会综合双方对家庭贡献、生活状况等确定分割比例。