一方还房贷较多，离婚后房产如何分割

1.离婚时房产分割需依据不同情况处理。婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理；无法达成协议的，法院会判决房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
2.婚后购买的房产，若无特别约定，即便一方还贷多，也属于夫妻共同财产，通常均等分割。不过法院会考虑实际还贷情况，对还贷多的一方适当倾斜。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，对房产相关事宜进行明确约定，避免离婚时产生纠纷。若涉及房产分割问题，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径，在诉讼中提供充分证据证明自己的还贷情况等，以争取合理权益。

法律分析：
（1）对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付支付方名下的房产，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决房产归登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后购买的房产，若无特别约定，即使一方还贷较多，也属于夫妻共同财产，通常均等分割。不过，法院在判决时会考虑实际还贷情况，对还贷多的一方给予适当倾斜。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别。建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产：先由双方协商处理，若协商不成，法院通常判归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）婚后购买的房产：若无特别约定，即便一方还贷多，也属夫妻共同财产，一般均等分割，不过法院会考虑实际还贷情况，对还贷多的一方适当照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院会判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。

2.婚后购买的房产，即便一方还贷多，若无特别约定，属于夫妻共同财产，通常均等分割，但法院会根据实际还贷情况，适当照顾还贷多的一方。

结论：
离婚时房产分割分情况处理。婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买房产若无特别约定属共同财产，一般均等分割，法院会考虑实际还贷情况对还贷多的一方适当倾斜。
法律解析：
根据民法典规定，对于婚前一方支付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，为平衡双方权益，离婚时先由双方协议，协议不成法院基于产权登记等因素可判归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需补偿另一方共同还贷支付款项及对应财产增值部分。婚后购买的房产，在无特别约定时，基于夫妻共同财产制度应均等分割，但考虑到实际还贷贡献，法院会对还贷多的一方适当倾斜。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。