离婚想要分到房产该怎么做

（一）若房产为夫妻共同财产，先尝试与对方协商分割，达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记。若协商不成，及时向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，若对方有重婚、与他人同居等过错，可要求适当多分。
（二）若房产是一方婚前个人财产，但婚后有共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产可分割，要收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据争取权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚分房产，先确定房产性质。若是共同财产，可先协商分割，签协议办离婚登记；协商不成则起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，过错方少分。
2.若是一方婚前财产，通常归其所有。但婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产可分割。要提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据争取权益。

结论：
离婚时想分到房产，要先明确房产性质，共同财产可协商或诉讼分割，婚前个人财产婚后共同还贷部分及对应增值可要求分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，对于夫妻共同财产性质的房产，夫妻双方可先自行协商分割，达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，存在过错行为的一方，无过错方可要求适当多分。而一方婚前个人财产性质的房产，通常归该方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可要求分割，不过需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据证明相关事实。在处理离婚房产分割问题时，情况较为复杂，若遇到疑问或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地争取自身合法权益。

离婚时想分到房产，关键在于明确房产性质并采取合适的分割方式。对于夫妻共同财产的房产，先尝试协商分割，达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记；协商不成则向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，有过错行为的一方，无过错方可要求适当多分。

对于一方婚前个人财产的房产，通常归该方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，可要求分割。

解决措施和建议如下：
1.若为共同财产，尽量与对方友好协商，争取达成双方满意的分割方案。
2.协商不成起诉时，收集对方过错行为的证据，以争取更多权益。
3.涉及婚前房产共同还贷分割，准备好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚分割房产，首先要明确房产性质。对于夫妻共同财产的房产，双方可先自行协商分割，达成一致后签订离婚协议并完成离婚登记。若协商无果，则可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错方有权要求适当多分。
（2）若是一方婚前个人财产，通常归该方所有。不过，若婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可要求进行分割。此时，需要提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据来证明相关事实，以保障自身合法权益。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。