离婚未写明房产如何处理

（一）先进行友好协商，就房产归属、补偿等问题达成补充协议，明确双方权益。
（二）协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
（三）若房产为夫妻共同财产，等待法院综合购房出资、双方对家庭贡献等因素分割，可能是一方得房补偿另一方、出售房屋分割房款或拍卖房屋分割拍卖款。
（四）若房产是一方个人财产，无需担心被分割，房产仍归该方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时没明确房产处理办法，双方可先协商签补充协议，确定房产归属和补偿等。协商不成，可起诉至法院。
2.若房产为夫妻共同财产，法院会结合购房出资、对家庭贡献等分割。方式有：一方拿房补偿另一方；卖房分房款；双方都不要房，就拍卖分款。
3.若为一方个人财产，仍归其所有，法院不分割。

结论：
离婚时未写明房产处理方式，可先协商签订补充协议，协商不成可起诉。夫妻共同财产法院综合因素分割，有一方得房补偿另一方、售房分割房款、拍卖分割拍卖款等方式；个人财产仍归该方，法院不分割。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚时对房产处理未明确的情况，协商是优先解决途径，通过签订补充协议能明确房产归属及补偿等关键问题。若无法协商一致，向法院诉讼是有效解决办法。对于夫妻共同财产的房产，法院基于公平原则，综合购房出资、双方对家庭贡献等因素进行分割，上述的几种分割方式都是为了平衡双方权益。而对于一方的个人财产，因其权属明确，法院不会进行分割。如果在实际生活中遇到离婚房产分割的问题，情况复杂难以判断，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时未明确房产处理方式，可先协商签订补充协议确定房产归属与补偿等，协商不成则向法院诉讼。
2.对于夫妻共同财产的房产，法院会综合购房出资、双方对家庭贡献等因素分割。分割方式有：一方获房屋所有权并补偿另一方；出售房屋后分割售房款；双方都不主张所有权时，对房屋拍卖并分割拍卖款。
3.若为一方个人财产，房产仍归该方，法院不分割。

建议双方尽量友好协商解决房产问题，避免耗费时间与精力进行诉讼。协商时需保持理性客观，依据实际情况确定合理方案。若需诉讼，要提前准备好购房出资等相关证据，以更好维护自身权益。

法律分析：
（1）离婚时未明确房产处理，协商是优先选择。双方可签订补充协议，对房产归属、补偿等事项达成一致，这种方式较为平和且能体现双方意愿。
（2）协商不成则可走法律途径，向法院提起诉讼。对于夫妻共同财产的房产，法院分割时会综合考量购房出资和双方对家庭的贡献等因素。常见的分割方式有三种，一是一方取得房屋所有权并补偿另一方；二是出售房屋后分割售房款；三是双方都不主张所有权时，对房屋进行拍卖并分割拍卖款。
（3）若房产为一方个人财产，法院不会进行分割，该房产仍归原所有人。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。