有认购书没有买卖合同能退款吗

法律分析：
（1）认购书作为预约合同，具有一定法律效力。若其中明确规定可退款，购房者有权要求退款。
（2）当开发商出现违约行为，像未按约定时间签订买卖合同、所售房屋存在权利瑕疵等情况，购房者可主张退款。
（3）因开发商证件不全等违法违规致使无法签订买卖合同，购房者不仅能退款，还可能获得赔偿。
（4）若购房者自身无合理理由反悔不想买房，退款可能构成违约，需按认购书约定承担违约责任。不过，若双方协商一致，也可实现退款。

提醒：遇到有认购书无买卖合同退款问题，要仔细查看认购书约定，区分责任归属。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当认购书明确可退，或开发商有违约行为，如未按时签合同、房屋有权利瑕疵等，购房者可直接要求退款。
（二）若因开发商证件不全等违法违规问题无法签买卖合同，购房者不仅能退款，还可能获得赔偿。
（三）若因购房者自身无合理理由反悔不想买房，退款可能构成违约，需按认购书约定承担违约责任，如支付违约金；若双方协商一致，也能退款。

法律依据：
《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

1.若认购书有可退约定，或开发商违约（未按时签合同、房屋有权利瑕疵等），购房者可要求退款。若因开发商违法违规致无法签合同，还可能获赔偿。

2.若购房者无合理理由反悔不想买房，退款可能违约，需承担违约责任，如付违约金。若双方协商一致，也能退款。

能否退款要结合认购书约定和实际情况判断。

结论：
有认购书无买卖合同能否退款要结合认购书约定和实际情况判断，若认购书明确可退、开发商违约或违法违规，购房者可退款，自身无故反悔退款可能违约，协商一致也可退款。
法律解析：
认购书通常属于预约合同。当认购书有可退款的明确约定，或者开发商存在违约行为，像未按时签订买卖合同、房屋有权利瑕疵等情况，以及因开发商证件不全等违法违规致使无法签订买卖合同，购房者有权要求退款，违法违规情形下还可能获得赔偿。而如果是购房者自身无合理理由不想买房，退款就可能构成违约，需按认购书约定承担违约责任，如支付违约金。不过若双方能协商一致，也可以实现退款。在遇到类似复杂的购房退款问题时，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

有认购书无买卖合同能否退款取决于具体情况。若认购书明确可退，或开发商存在违约行为如未按时签合同、房屋有权利瑕疵，以及因开发商违法违规致无法签合同，购房者可要求退款，后一种情况还可能获赔偿。若因购房者自身无合理理由不想买房，退款可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金，但双方协商一致也可退款。

解决措施和建议如下：
1.购房者签约前仔细研读认购书条款，明确退款相关约定。
2.发现开发商违约及时保留证据，通过协商或法律途径维权。
3.自身原因不想买房时，尝试与开发商友好协商争取退款。