婚前公婆帮还房贷房产如何算

1.若房产登记在一方名下，婚前公婆帮忙还房贷，没明确说赠与双方，通常算对自己子女的赠与，对应房产份额是出资方子女个人财产。婚后公婆继续帮忙还，没明确赠与双方，也多认定为对自己子女的赠与，离婚时房产倾向归登记方，不过另一方对婚后共同还贷及增值部分可要求补偿。

2.若房产登记在双方名下，一般属夫妻共同财产，公婆帮忙还房贷算对双方的赠与，离婚时按共同财产分割。

结论：
婚前公婆帮还房贷，房产归属分情况而定。登记在一方名下，婚前及婚后未明确赠与双方的，多为登记方财产，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有权补偿；登记在双方名下，一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，当房产登记在夫妻一方名下时，婚前公婆帮忙还房贷，若无明确赠与双方的意思表示，视为对自己子女的赠与，对应房产份额属出资方子女个人财产。婚后公婆继续帮忙还贷且未明确赠与双方，也通常认定为对自己子女的赠与，离婚时房产倾向于登记方，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。若房产登记在夫妻双方名下，按照法律规定，一般视为夫妻共同财产，公婆帮忙还房贷可看作对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若对房产归属等相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚前公婆帮还房贷，房产归属的确需分情况判断。若房产登记在一方名下，婚前公婆帮忙还的房贷，若无明确赠与双方表示，视为对自己子女的赠与，对应房产份额属出资方子女个人财产。婚后公婆继续帮忙还贷，未明确赠与双方时，也认定为对自己子女的赠与，离婚时房产倾向登记方所有，但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权要求补偿。
2.若房产登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产，公婆帮忙还房贷可视为对双方的赠与，离婚时按共同财产分割。
3.为避免纠纷，建议在婚前明确房产出资和归属，可签订书面协议。婚后公婆帮忙还贷时，也应明确赠与对象，最好通过书面文件确定，以保障各方权益。

法律分析：
（1）房产登记在夫妻一方名下时，婚前公婆帮忙还房贷，在无明确赠与双方表示的情况下，这部分房贷对应的房产份额是出资方子女个人财产。因为这体现了公婆为自己子女购房助力的意愿。
（2）婚后公婆继续帮忙还房贷，若未明确赠与双方，通常认定为对自己子女的赠与。不过离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿，这保障了非登记方在婚姻中的付出。
（3）房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，公婆帮忙还房贷可看作对双方的赠与，离婚时按共同财产分割，体现了房产登记的公示效力。

提醒：在涉及公婆帮忙还房贷及房产归属问题时，建议保留好出资相关凭证，若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）若房产登记在一方名下：
婚前让公婆保留出资凭证，如转账记录等，明确款项用途。婚后若公婆继续帮忙还贷，可签订书面协议，明确该还贷行为是否为对夫妻双方的赠与。若离婚，另一方计算婚后共同还贷及对应增值部分金额，要求合理补偿。

（二）若房产登记在双方名下：
公婆出资时可签订赠与协议，明确赠与性质和条件。离婚时按照夫妻共同财产分割原则进行协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。