离婚赠与房产后反悔该如何处理

（一）房产未过户：一般情况下赠与人可撤销赠与，但具有道德义务性质的赠与不可撤销。此时可与对方协商撤销，若协商不成可通过诉讼解决。
（二）房产已过户：通常不能随意撤销。但当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，需收集相关证据，可先协商，协商无果则诉讼。
（三）因受胁迫、欺诈订立离婚协议赠与房产：可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销财产分割协议，要注意收集受胁迫、欺诈的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.房产未过户：在财产权利转移前，赠与人通常能撤销赠与，但具道德义务性质的赠与除外。
2.房产已过户：一般不能随意撤销。
3.法定撤销情形：受赠人有严重侵害赠与人等行为，赠与人可在知晓撤销事由一年内行使撤销权。
4.因胁迫、欺诈赠与：可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销协议。
5.解决办法：要注意收集证据，可协商或诉讼解决。

结论：
离婚时赠与房产后反悔的处理依情况而定，未过户一般可撤销（有道德义务性质的除外），已过户通常不能随意撤销；特定情形下赠与人有撤销权，因胁迫、欺诈订立协议的可请求变更或撤销，要收集证据协商或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，在离婚时赠与房产，若房产未过户，由于赠与财产权利未转移，赠与人通常能撤销赠与，但像具有道德义务性质的赠与不可撤销。而当房产已过户，权利完成转移，一般不能随意撤销。不过，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与。要是因受胁迫、欺诈订立离婚协议而赠与房产，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销财产分割协议。在处理此类问题时，收集相关证据很关键，可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在离婚房产赠与方面遇到问题，或者对相关法律规定仍有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时赠与房产后反悔的处理要依据不同情况而定。未过户时，在财产权利转移前赠与人通常能撤销赠与，但具道德义务性质的赠与不可撤销；已过户的一般不能随意撤销。
2.若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。若因受胁迫、欺诈订立离婚协议而赠与房产，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销财产分割协议。
3.解决措施与建议：发生此类情况应先收集受胁迫、欺诈、严重侵害等相关证据。双方可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

法律分析：
（1）在离婚时赠与房产，若房产未过户，在财产权利转移前，赠与人通常能够撤销赠与。不过，具有道德义务性质的赠与不在此列，比如为保障对方基本居住需求的赠与。
（2）当房产已经过户，一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。但如果出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（3）若因受胁迫、欺诈等原因订立离婚协议并赠与房产，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销财产分割协议。在此过程中，收集相关证据至关重要，可通过协商或诉讼途径解决。

提醒：
处理离婚赠与房产反悔问题时，注意撤销权行使有时间限制，且要及时收集受胁迫、欺诈等相关证据，情况复杂建议咨询以进一步分析。