离婚协议书未分割房产如何处理

（一）对于离婚协议书未分割房产的情况，若双方能协商分割，签订补充协议明确房产分割约定是高效的解决方式，可避免后续纠纷。
（二）若协商不成，向法院起诉是可行途径。起诉时要做好准备，提供如购房合同、出资证明等房产相关证据，以支持自己的主张。
（三）法院判决时，会区分房产性质。婚前个人财产一般归一方所有；夫妻共同财产通常平均分割，还会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，并考虑双方对房产的贡献、实际居住情况等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚协议未分割房产，双方可先自行协商，能达成一致就签补充协议约定分割方式。

2.协商不成，任一方可起诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.若为一方婚前财产，一般归其所有；共同财产通常均分，也考虑贡献、居住情况等。

4.诉讼时双方要提供购房合同、出资证明等证据支持主张。

结论：
离婚协议书未分割房产，可先协商分割，达成一致签订补充协议；协商不成可向法院起诉，法院按相关原则判决，房产性质不同处理方式有别，诉讼时需提供相关证据。
法律解析：
当离婚协议书未对房产进行分割时，协商是较为平和的解决方式，双方达成一致后签订补充协议，明确房产分割约定。若协商无果，一方可诉至法院。法院在判决时，若房产是一方婚前个人财产，一般归该方；若是夫妻共同财产，通常平均分割，同时会考量双方对房产的贡献、实际居住情况等。在诉讼中，提供购房合同、出资证明等证据至关重要，它能支撑自己的主张。如果在处理离婚房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.离婚协议书未分割房产时，双方可先自行协商，若能达成一致，签订补充协议约定房产分割事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼。
2.法院会根据房产性质进行判决，一方婚前个人财产一般归其所有；夫妻共同财产通常平均分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益，也会考虑双方对房产的贡献、实际居住情况等因素。
3.为使诉讼顺利进行，双方要提供房产相关证据，如购房合同、出资证明等，以此证明自身主张。建议双方先友好协商，若协商无果再通过法律途径解决，且应及时收集和保存相关证据。

法律分析：
（1）离婚协议书未分割房产时，双方可先尝试协商，达成一致后签订补充协议约定房产分割，这种方式较为平和，能节省时间与精力。
（2）若协商无果，可向法院起诉分割房产。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）对于房产性质，若为一方婚前个人财产，通常归该方；若是夫妻共同财产，一般平均分割，同时会考量双方对房产的贡献、实际居住情况等因素。
（4）诉讼中，双方需提供购房合同、出资证明等房产相关证据，来支持自己的主张。

提醒：
在处理未分割房产问题时，要及时收集相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。