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我买的房子过了过户时间了那个时候找的公证人现在公证人回不来,我该怎么办
别着急。首先看合同里有无对公证人及过户时间相关的特殊约定。若没有,可尝试与卖方协商,通过其他方式证明交易真实性和合法性,比如找其他有公信力的第三方见证。若协商不成,可收集购房合同、付款凭证等证据,考虑通过诉讼方式解决,请求法院确认房屋产权归属,凭判决书办理过户。
对于这个问题,解答如下,快递公司没能将货物送到指定的收货人手中,其行为本身属于违约行为,如果快递公司不能提交证据证明快递的丢失是因收货人的过错造成的,就应该对货物的丢失承担赔偿责任。《快递暂行条例》第十九条 两个以上经营快递业务的企业可以使用统一的商标、字号或者快递运单经营快递业务。前款规定的经营快递业务的企业应当签订书面协议明确各自的权利义务,遵守共同的服务约定,在服务质量、安全保障、业务流程等方面实行统一管理,为用户提供统一的快件跟踪查询和投诉处理服务。用户的合法权益因快件延误、丢失、损毁或者内件短少而受到损害的,用户可以要求该商标、字号或者快递运单所属企业赔偿,也可以要求实际提供快递服务的企业赔偿。第二十七条 快件延误、丢失、损毁或者内件短少的,对保价的快件,应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价的快件,依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿责任险种,鼓励经营快递业务的企业投保。
您好,关于合同诈骗找那个部门这个问题,我的解答如下,如果您在遇到合同纠纷过程中,发现对方已经涉嫌合同诈骗。根据《刑事诉讼法》规定,刑事案件由公安机关管辖,但下列刑事案件除外:(一)贿赂犯罪,国家工作人员的犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪案件,经省级以上人民检察院决定立案侦查的国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件(二)自诉案件,但对人民直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件,因证据不足驳回,人民移送公安机关或者被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理被害人直接向公安机关控告的,公安机关应当受理(三)军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件(四)罪犯在内犯罪的刑事案件(五)其他依照法律和规定应当由其他机关管辖的刑事案件。因此,您可以将您已经搜集完整的犯罪线索提交犯罪地的公安机关。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。建议您到您签订合同所在地公安机关报案即可。《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。居住地包括户籍所在地、经常居住地。经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。
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