两人离婚分割房产会有什么后果

（一）办理产权变更时，要及时准备好相关材料前往不动产登记机构办理过户，避免后续纠纷。
（二）确定经济补偿数额时，双方可先自行协商，参考房产购买价格、增值情况、双方出资比例等因素。
（三）失去房产的一方可提前了解租房市场情况，寻找合适的居住场所。
（四）了解税费政策，提前做好资金准备，避免因税费问题影响分割进程。
（五）若需诉讼解决，可多咨询不同律师，对比收费标准和专业能力，合理控制诉讼成本。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚分割房产会带来这些后果：
产权变更，获房产所有权一方要办过户，去掉对方名字。
经济补偿，房产判归一方时，该方要补偿另一方，数额按房产价值和双方贡献定。
居住安排，失去房产方可能要另找住处。
税费问题，分割房产可能涉及契税、印花税等。
诉讼成本，协商不成起诉，要承担诉讼费、律师费等。
房产分割影响财产和生活规划，需谨慎对待。

结论：
离婚分割房产会带来产权变更、经济补偿、居住安排变动、税费缴纳、诉讼成本等后果，影响双方财产和生活规划，需谨慎对待。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当房产判归一方时，必然会产生产权变更，要办理过户手续去掉另一方名字。同时，获得房产方需对另一方进行经济补偿，补偿数额综合多方面因素确定。失去房产一方居住安排会受影响，需重新找住处。此外，房产分割涉及契税、印花税等税费。若协商不成走诉讼程序，还会产生诉讼费、律师费等成本。这些后果都会对双方财产状况和生活规划造成影响。如果在离婚房产分割方面有任何疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.离婚分割房产会带来多方面后果。产权变更、经济补偿、居住安排、税费问题、诉讼成本等都是可能面临的情况，且会影响双方财产与生活规划，需谨慎对待。
2.解决措施与建议如下：
-办理产权过户时，提前了解流程和所需材料，确保手续顺利办理。
-确定经济补偿数额，双方可先自行协商，参考专业评估机构对房产的估值及各自贡献比例。
-对于居住安排，失去房产方提前做好租房或购房准备。
-了解房产分割涉及的税费政策，合理规划以降低成本。
-若协商不成需诉讼，充分考虑诉讼成本，衡量是否必要，也可尝试通过调解等方式解决。

法律分析：
（1）产权变更方面，根据法律规定，离婚后房产所有权转移，获得产权一方需按法定程序办理过户，去除另一方名字，以确保产权清晰。
（2）经济补偿上，法院会综合考虑房产价值、双方对房产的贡献等因素，判定获得房产一方给予另一方合理补偿，保障双方合法财产权益。
（3）居住安排上，失去房产的一方需要自行解决居住问题，在寻找新住处时要考虑自身经济能力等因素。
（4）税费问题，房产分割过程中涉及的契税、印花税等，需按规定缴纳，避免产生税务风险。
（5）诉讼成本方面，若协商不成起诉，诉讼费、律师费等费用需当事人承担，会增加经济负担。

提醒：离婚分割房产情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士以妥善处理。