婚前房产卖掉重新购房算共同财产吗

1.仅用婚前房产售卖款购房，且产权登记在自己名下，房产通常算个人财产，这只是婚前财产形式转变。

2.重新购房用了夫妻共同财产，像婚后共同收入付部分房款，或双方协商登记为夫妻双方名下，房产可能被认定为共同财产。即便登记在一方名下，另一方对共同出资及对应增值部分也有权益。

结论：
婚前房产卖掉重新购房是否为共同财产要分情况。仅用婚前售房款且登记在自己名下，通常是个人财产；使用夫妻共同财产购房或登记为双方名下，可能认定为共同财产。
法律解析：
依据民法典，财产性质的判定注重资金来源和产权登记。仅用婚前房产售卖款购房且登记在自己名下，是婚前个人财产形式转变，仍属个人财产。若购房使用了夫妻共同财产，如婚后共同收入支付部分房款，或者登记为双方名下，该房产就可能成为夫妻共同财产。即便登记在一方名下，另一方对共同出资及对应增值部分也有权益。若遇到此类财产界定难题，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.婚前房产卖掉重新购房是否为共同财产要依具体情况而定。若仅用婚前房产售卖款购房且产权登记在自己名下，通常属于个人财产，这是婚前个人财产形式的转换。
2.若重新购房时使用了夫妻共同财产，如婚后共同收入支付部分房款，或夫妻协商将房产登记为双方名下，房产可能被认定为夫妻共同财产。即便产权登记在一方名下，另一方对共同出资部分及对应增值部分也享有权益。
3.为避免纠纷，夫妻双方在重新购房前可签订财产协议，明确房产归属；购房时注意保留资金来源证据，如付款凭证等；若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）若仅以婚前房产售卖款购房，且产权登记在自己名下，房产通常属个人财产。这是因为财产本质上只是从房产形式转变为另一种房产形式，其来源为婚前个人财产，性质未变。
（2）若重新购房使用了夫妻共同财产，比如用婚后共同收入支付部分房款，或双方协商将房产登记为夫妻双方名下，房产可能被认定为夫妻共同财产。即便产权登记在一方名下，另一方对共同出资部分及对应增值部分同样享有权益。

提醒：
婚前房产售卖后重新购房，需明确出资情况和产权登记方式。不同情况法律认定不同，建议咨询以获取准确分析。

（一）仅用婚前房产售卖款购房且登记在自己名下，保留好相关资金流转证明、购房合同等，以证明房产是婚前个人财产形式转化，这样能确保房产属于个人财产。
（二）若使用了夫妻共同财产购房，双方可签订书面协议，明确房产的归属和各自权益，避免日后产生纠纷。
（三）若房产登记在双方名下，自然属于夫妻共同财产；若登记在一方名下，另一方要留存好共同出资的证据，保障自己对共同出资部分及对应增值部分的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。