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婚内宅基地是否算共同财产吗

罗* 山东-烟台 财产分割咨询 2025.12.05 13:29:55 417人阅读

婚内宅基地是否算共同财产

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1.婚内宅基地并非夫妻共同财产,其所有权归集体,夫妻仅拥有使用权,不可当作共同财产。
2.婚姻期间建造的宅基地上房屋,通常属夫妻共同财产,建房投入多为共同财产,若无特别约定,婚姻存续所得财产归夫妻共有。
3.离婚分割时,只能处理宅基地上房屋,不能分割宅基地,但可就使用权协商权益,如获房方给另一方补偿。

2025-12-05 17:27:07 回复
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结论:
婚内宅基地不算夫妻共同财产,宅基地上婚姻关系存续期间建造的房屋一般属于夫妻共同财产,离婚分割时只能处理房屋,可协商宅基地使用权相关权益。
法律解析:
宅基地所有权归集体,夫妻仅拥有使用权,所以不能将宅基地认定为夫妻共同财产。而在婚姻关系存续期间建造的宅基地上房屋,因建房投入通常使用夫妻共同财产,按照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定,归夫妻共同所有,故此类房屋一般属于夫妻共同财产。在离婚分割时,由于宅基地本身不能分割,只能对宅基地上的房屋进行分割处理,同时双方可就宅基地使用权的相关权益进行协商,比如一方获得房屋后给予另一方一定补偿。如果在婚姻财产分割尤其是涉及宅基地和房屋方面遇到问题,可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议和解决方案。

2025-12-05 15:56:06 回复
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婚内宅基地本身不算夫妻共同财产,因为其所有权归集体,夫妻仅享有使用权。但宅基地上在婚姻关系存续期间建造的房屋,一般属于夫妻共同财产,建房投入多来源于夫妻共同财产,按规定婚姻存续期间所得财产若无特别约定归夫妻共有。

涉及离婚分割时,只能对宅基地上房屋进行分割,不能分割宅基地本身。不过可就宅基地使用权相关权益协商,例如一方获得房屋后给予另一方补偿。
1.明确宅基地所有权性质,避免将其错误认定为夫妻共同财产进行分割。
2.对于婚姻期间建造的房屋,要保留建房投入等相关证据,以便准确认定为夫妻共同财产。
3.离婚时就宅基地使用权权益协商,制定合理补偿方案,保障双方合法权益。

2025-12-05 15:30:06 回复
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法律分析:
(1)婚内宅基地本身不算夫妻共同财产,因为其所有权归集体,夫妻仅拥有使用权,所以不能将宅基地当作共同财产进行分割。
(2)若宅基地上的房屋是在婚姻关系存续期间建造,通常属于夫妻共同财产。这是由于建房投入大多使用夫妻共同财产,在无特别约定时,婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。
(3)在离婚分割时,只能对宅基地上的房屋进行分割处理,不能分割宅基地本身。不过,可就宅基地使用权的相关权益进行协商,例如一方获得房屋后给予另一方一定补偿。

提醒:
离婚分割宅基地房屋时,要注意遵循法定程序和相关规定。不同情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-12-05 15:30:03 回复
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(一)明确宅基地产权性质,让夫妻知晓其所有权归集体,夫妻仅有使用权,避免因误解将宅基地当作共同财产进行分割。
(二)确认宅基地上房屋建造时间,若在婚姻关系存续期间建造,此房屋通常属夫妻共同财产,应按照共同财产处理原则进行分割。
(三)离婚分割时,仅对宅基地上房屋进行分割,对于宅基地使用权可协商相关权益,如一方获得房屋后给予另一方一定补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2025-12-05 13:46:25 回复
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