夫妻一方放弃房屋产权咋办手续

结论：
夫妻一方放弃房屋产权，按签订书面财产协议、准备相关材料、共同前往不动产登记机构申请产权变更登记、完成变更手续的步骤办理，完成后放弃方不再享有房屋产权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。双方签订书面财产协议明确一方放弃房屋产权，是对财产归属的约定，具有法律效力。准备好相关材料并共同到不动产登记机构申请变更登记，是为了使产权变更具有公示效力。登记机构审核通过后办理变更手续，房屋产权合法转移。若在夫妻房屋产权变更过程中遇到任何问题，或者对相关法律规定还有不理解的地方，可向专业法律人士咨询。

夫妻一方放弃房屋产权，需按规范步骤办理手续。
1.签订书面财产协议，清晰表明一方自愿放弃房屋产权，详细记录房屋信息与放弃意愿，且协议必须是双方真实意思表示。这是明确双方权利义务的关键一步。
2.准备相关材料，如身份证、结婚证、房产证以及财产协议等。齐全的材料是顺利办理手续的基础。
3.双方共同前往当地不动产登记机构申请产权变更登记。申请时填写登记申请书并提交准备好的材料，登记机构会审核材料，必要时实地查看。
4.经审核符合规定，登记机构办理产权变更手续，将房屋产权登记到另一方名下。完成变更后，放弃方不再享有该房屋产权。

建议签订协议时咨询专业人士，确保协议合法有效；办理手续过程中按要求准备材料，积极配合登记机构工作。

法律分析：
（1）签订书面财产协议是关键步骤，它能以书面形式明确双方对于房屋产权归属的约定，确保协议内容是双方真实意愿，避免后续产生纠纷。
（2）准备齐全相关材料，如身份证、结婚证、房产证、财产协议等，是顺利办理产权变更登记的基础，缺少任何一项都可能导致申请不被受理。
（3）双方共同前往不动产登记机构申请变更登记，体现了程序的规范性和严肃性。登记机构审核材料和实地查看，是为了确保变更登记的合法性和真实性。
（4）完成产权变更手续后，放弃方不再拥有房屋产权，这在法律上具有明确的效力。

提醒：签订财产协议时要确保内容合法合规，办理变更登记需按规定流程进行。不同情况可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）在签订书面财产协议时，要确保协议内容准确清晰，房屋信息如地址、面积等要详细，放弃意愿的表述应明确无歧义，避免日后产生纠纷。
（二）准备材料时，要保证各项证件真实有效且在有效期内，若有证件遗失等情况应及时补办。
（三）前往不动产登记机构申请时，要按照机构的工作时间前往，提前了解登记流程和要求，填写登记申请书要认真仔细，确保信息无误。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.签订协议：夫妻双方签订书面财产协议，明确一方自愿放弃房屋产权，详细记录房屋信息和放弃意愿，且协议需是双方真实意思表示。

2.准备材料：准备身份证、结婚证、房产证、财产协议等相关材料。

3.申请登记：双方共同到当地不动产登记机构申请产权变更，填写登记申请书并提交材料，登记机构会审核，必要时实地查看。

4.完成变更：审核通过后，登记机构办理产权变更，将房屋产权登记到另一方名下，放弃方不再拥有产权。